[al7al]

Может председатель ТСЖ использовть при начислениях за комунальные услуги с собствеников многоквартирных домов использовать нормативы из распроряжения комитета по тарифам Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга или нет?

[Василий Баскаков]

Да, может

[1Vladimir]

а он что их не использует?

[Rolland]

Сообщение от al7al

Может председатель ТСЖ использовть при начислениях за комунальные услуги с собствеников многоквартирных домов использовать нормативы из распроряжения комитета по тарифам Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга или нет?

Однозначно, что не может.
Вопрос поставлен не очень корректно.
Коммунальные услуги-одно, а содержание и ремонт общего имущества- совершенно другое.

[Василий Баскаков]

Да, вопрос не корректен. Поскольку содержание, ремонт и коммунальные услуги - вещи разные. но включенные в одну квитанцию на оплату ЖКУ собственником. Соответственно, тариф за уборку лестничных клеток не может использоваться при начислениях за свет или воду. Но для расчета одной из составляющих квитанции - содержание и ремонт общих помещений в многоквартирных домах - запросто. Для этого и создан. Для начислений за коммунальные услуги используются тарифы, утвержденные думой Питера и показания счетчиков/нормативы потребления.
Так что с однозначностью я бы не спешил.

[Rolland]

Сообщение от Василий Баскаков

Соответственно, тариф за уборку лестничных клеток не может использоваться при начислениях за свет или воду. Но для расчета одной из составляющих квитанции - содержание и ремонт общих помещений в многоквартирных домах - запросто.

Как-то мудрено. Мухи отдельно, котлеты отдельно. Так и с тарифами за коммунальные услуги, содержание и ремонт ОИ.
Если речь идет о ТСЖ, то тарифы за содержание и ремонт ОИ должны содержаться в смете доходов и расходов ТСЖ, утверждаемой общим собранием членов ТСЖ. Если данный документ и решение присутствуют, то увеличивать тарифы на содержание и ремонт в связи с повышением органом исполнительной власти без утвержденного ОСЧТ решения ТСЖ не имеет права.
Именно поэтому тарифы за содержание и ремонт ОИ только рекомендуются, в частности для применения в домах, где созданы ТСЖ, управление осуществляется собственниками.
А вот начисляемые тарифы на коммунальные услуги увеличиваются в соответствии с решениями органов исполнительной власти без всяких решений ОСЧТ. Однако следует иметь в виду, что многие дома оборудованы общедомовыми приборами учета потребления, по показаниям которых идет расчет. По окончании года не мешает посмотреть реальные расходы и доходы ТСЖ по данным направлениям.

Сообщение от Василий Баскаков

Для начислений за коммунальные услуги используются тарифы, утвержденные думой Питера и показания счетчиков/нормативы потребления.

Для начисления за коммунальные услуги на территории Санкт-Петербурга используются тарифы, утвержденные Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.
Представительный орган к данному вопросу отношения не имеет.