[Pro]

Доброго времени суток всем участникам форума! Если тему разместил не в том разделе - модераторы, переместите пожалуйста в нужный! Ситуация в следующем. История произошла с моей второй половинкой, сейчас ищем пути решения...
Она проживала в двухкомнатной квартире со своим отцом! Квартира была приватизирована на их двоих в равных долях! Отец ее проживал в квартире со своей второй женой (брак с которой был официально зарегистрирован уже после покупки той самой квартиры). После болезни отец умирает, наследства не оставляет. По наследству, нотариус делит половину двухкомнатной квартиры, принадлежащей отцу, на троих: двух своих дочерей (т.е. на мою девушку, и на ее сестру) и на жену. Сестра пишет отказную в пользу моей девушки (итого получается 2/3 от половины квартиры у девушки) и 1/3 от половины остается у вдовы. Итого, у девушки, с учетом ее официальной половины получается 5/6 от квартиры, у вдовы 1/6. Жилая площадь квартиры порядка 30 квадратных метров. Таким образом, получается, что 1/6 составляет меньше одной комнаты в квартире. На предложение выкупить у мачехи (не является родной матерью) ее долю по рыночной цене (соответственно поделив стоимость квартиры по долям) она отказалась. В квартире мачеха не прописана, плюс имеет свою однокомнатную квартиру в собственности, которую сдает в аренду.
Итак вопрос, как можно, согласно действующего законодательства, вынудить мачеху продать свою долю в квартире? Знакомый человек, разбирающийся в некоторых правовых направлениях (но не в жилищном), подсказал, первым делом подать в суд на определение прав пользования жилым помещением, (что скорей всего судья установить не сможет), и уже после невозможности установления права пользования - плясать дальше! Может существуют другие варианты решения проблемы, или какие то нюансы? Кто то был в подобной ситуации? Помогите разобраться с ситуацией!
__________________
С уважением, Иван.

[mishanik]

Уважаемый Иван!
Было бы проще, если бы Вы воспользовались поиском, Ваша ситуация неоднократно обсуждалась на форуме.
Заставить продать свою долю невозможно никак, или почти никак. Существуют нормы о том, что множно принудительно выкупить малую долю, см. п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса. но эта норма малоприменима на практике, в соответствии с некоторыми решениями Конституционного суда. Конечно, никто не мешает попробовать обратиться в суд по этому основанию. Определение порядка пользования в суде дополнительно ничего не даст.

[Елена]

Pro, сами продайте свою долю, как это сделать уже писалось на форуме.