[RLV79]

Добрый дня уважаемые коллеги.

Интересует порядок прекращения права собственности на з.у. не зарегистрированный в ЕГРП.

С зарегистрированным все ясно: согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ, отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Далее в этой статье расписан порядок прекращения ПБП и ПНВ на земельные участки.

Однако есть абз. 1 п. 5 этой же статьи, согласно которому, право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи.

И если бы не ссылка на п. 4 этой же статьи, то было бы все понятно. В пункте 4 фактически указаны органы, обладающие правом предоставления земельных участков и в ракурсе этого пункта указание на них логично, так как прекращается право пользование, которое кем то было предоставлено. С собственностью все может быть иначе.

Отсюда делаю вывод о том, что п. 5 ст. 35 ЗК не распространяется на случаи отказа от права собственности на земельный участок.

Прошу Вашего мнения по данному вопросу. М.б. у кого есть практика?

[RLV79]

Все, нашел ответ в ст. 30.2 122-ФЗ "О гос. регистрации прав..." и письме Минэкономразвития от 2 июля 2009 г. №Д23-2026