22.09.2010, 10:38
|
#1 |
|
Пользователь
 Регистрация: 21.08.2010
Адрес: Россия / Ульяновская обл. / Ульяновск
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ремонт общего имущества многоквартирного дома
Уважаемые юристы!
Прошу вашей помощи в разрешении следующего вопроса. Когда во всем многоквартирном доме (ТСЖ) в 2009 году производили ремонт общего имущества, собственники одной из квартир отказались от проведения ремонтных работ по смене стояков и батарей отопления в своей квартире. Теперь стояк начал течь, пришел в непригодное состояние. Собственник указанной квартиры требует ТСЖ провести работы по замене стояка и батареи отопления за счет ТСЖ. Вопрос: ОБЯЗАНО ЛИ ТСЖ ПРОИЗВЕСТИ ЗАМЕНУ ИМУЩЕСТВА ЗА СВОЙ СЧЕТ СПУСТЯ ГОД ПОСЛЕ РАБОТ? ИЛИ ТЕПЕРЬ ЭТО ОБЯЗАННОСТЬ СОБСТВЕННИКА? ИЛИ ЖЕ ТСЖ В ДАЛЬНЕЙШЕМ КОМПЕНСИРУЕТ ЗАМЕНУ СОБСТВЕННИКУ? |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
22.09.2010, 22:49
|
#2 |
|
Пользователь
  Регистрация: 16.09.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 64
Благодарности: 0
Поблагодарили 9
раз(а) в 9 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ТСЖ
Это обязанность ТСЖ. А в каком порядке будет производиться, это по договорённости с этими жильцами.
Кроме того, разве лучше будет, если всех зальёт? |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
23.09.2010, 11:27
|
#3 |
|
Пользователь
Регистрация: 21.08.2010
Адрес: Россия / Ульяновская обл. / Ульяновск
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
а Вы можете нормативно обосновать? у меня председатель тсж ни в какую не хочет делать этот ремонт...
ей тоже надо в таком случае разъяснить... |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
24.09.2010, 16:00
|
#4 |
|
Модератор
  Регистрация: 07.11.2009
Адрес: Россия / Ростовская обл. / Ростов-на-Дону
Сообщений: 3,426
Благодарности: 15
Поблагодарили 666
раз(а) в 612 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Все, что идет до запорного крана (батареи, трубы, переходники) - проблема исключительно собственника и он обязан содержать это имущество в надлежащем состоянии. Стояк - имущество общее, поскольку обслуживает более одной квартиры и ремонтироваться (а не меняться) он должен силами ТСЖ. Менять стояк теперь заставить никого не возможно. Ремонт - да, замена - нет.
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
25.09.2010, 11:00
|
#5 |
|
Пользователь
Регистрация: 21.08.2010
Адрес: Россия / Ульяновская обл. / Ульяновск
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
дак, председатель-то делать ремонт и не хочет!
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
25.09.2010, 11:03
|
#6 |
|
Модератор
Регистрация: 07.11.2009
Адрес: Россия / Ростовская обл. / Ростов-на-Дону
Сообщений: 3,426
Благодарности: 15
Поблагодарили 666
раз(а) в 612 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Понять его можно, но чопик забить в стояк он обязан.
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
27.09.2010, 15:49
|
#7 |
|
Пользователь
Регистрация: 21.08.2010
Адрес: Россия / Ульяновская обл. / Ульяновск
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
спасибо. нужно будет для него ответ мотивированный подкрепленный законодательством подготовить...
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
11.10.2010, 03:35
|
#8 |
|
Пользователь
Регистрация: 06.10.2010
Адрес: Россия / Приморский край / Хороль
Сообщений: 50
Благодарности: 0
Поблагодарили 7
раз(а) в 7 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Господа не путайте! ТСЖ равно как и УК, меняют общедомовое имущество при аварийных ситуациях в установленных пределах, а замена стояка является капитальным ремонтом и тут уже встает вопрос о привлечении денежных средств собственников жилых помещений!
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
19.10.2010, 21:57
|
#9 |
|
Пользователь
Регистрация: 29.07.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 22
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А нашему дому уже 34 года. Уже 4 года обслуживает дом Управляющая компания. Никаких действий даже по планированию капитального ремонта она не проводит. Как ее можно заставить начать капитальный ремонт.
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
19.10.2010, 22:03
|
#10 |
|
Модератор
Регистрация: 07.11.2009
Адрес: Россия / Ростовская обл. / Ростов-на-Дону
Сообщений: 3,426
Благодарности: 15
Поблагодарили 666
раз(а) в 612 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
проводите собрание, собирайте деньги и поручайте это все вашей УК или другим лицам.
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях