[dimidron101]

Ситуация такова. Отец строил дом на земельном участке, который принадлежал на праве собственности фактичечкой жене сына (брак не зарегистрирован). Отец покупал на свои деньги строительные материалы (квитанции есть в наличие) и вместе с сыном строили дом. В 1992 года началось строительство,а в 2009 году завершилось.
В 2009 году сын с этой женщиной разошелся, и она оформила дом на себя в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними». Формально закон был соблюден.
Но в соответствии со ст. 218 основанием права собственности на вновь созданную вещь приобретается лицом создавшим вещь.
Долстаточно ли ссылку на эту ст., чтобы убедить суд признать гос регистрацию не действительной при наличие свидетельских показаний, о том что дом строился отцом и сыном (на деньги отца) и квитанций о покупке стройматериалов?
Если есть ещё какие нормы или судебная практика подскажите.
Заранее огромное спасибо

[rybin_av]

Сообщение от dimidron101

Долстаточно ли ссылку на эту ст., чтобы убедить суд признать гос регистрацию не действительной при наличие свидетельских показаний, о том что дом строился отцом и сыном (на деньги отца) и квитанций о покупке стройматериалов?
Если есть ещё какие нормы или судебная практика подскажите.
Заранее огромное спасибо

Думаю, что шансов мало оспорить ее право на объект недвижимости.
Не забывайте, что здание строилось на ее участке, а это в данном деле решающий фактор.
Реально претендовать на возмещение неосновательного обогащения с нее, но лишь за три последних года, на остальное - исковая давность прошла.

[allenaa88]

Сообщение от dimidron101

Долстаточно ли ссылку на эту ст., чтобы убедить суд признать гос регистрацию не действительной при наличие свидетельских показаний, о том что дом строился отцом и сыном (на деньги отца) и квитанций о покупке стройматериалов?

Заведомо проигрышный иск. Речь может идти только о взыскании денежных средств, потраченных на строительство дома.

Сообщение от rybin_av

Реально претендовать на возмещение неосновательного обогащения с нее, но лишь за три последних года, на остальное - исковая давность прошла.

Исковая давность начинает течь с момента когда лицо узнало, о том что его права нарушены(ст.200 ГК РФ). Соответственно, если люди разошлись в 2009 году, право собственности тоже было оформлено в 2009 году, то и срок должен исчисляться с этого периода. Так, что иск можно заявлять на всю сумму потраченных на строительство денежных средств.

[dimidron101]

Спасибо всем за помощь