[MrakG]

в нашем доме под федеральную программу затеяли капитальный ремонт и требуют с жильцов сумму порядка 5000 руб. (сумма для меня большая)
Вопрос: возможно ли переводить данную сумму на счет ТСЖ частями?
если да, то в течении какого периода и на основании какого закона.
Зарание спасибо за ответ.

[AlexSerg83]

все зависит от того в каких вы отношениях с вашей управляющей или ТСЖ, наша управляющая компания дала рассрочку жителям на год, а в части ТСЖ, могут возникнуть проблемы, т.к. зачастую у них как у некомерческой организации денег обычно нет.

[MrakG]

Если я все же буду платить частями по 1-1,5 тыс в месяц, могут ли ко мне применить какие-нибудь административные взыскания?

[AlexSerg83]

в принципе никаких санкций они применить не могут, т.к. сам факт оплаты есть, а сроки жестко вряд ли где-либо оговорены, в самом законе лишь прописано что собственники обязаны вложить 5% от стоимости кап.ремонта а каким образом не описано, да и исходя из опыта, врядли управляющая компания будет вам мозги промывать, но оптимальным вариантом в этом случае будет подписать соглашение о рассрочке, главное внимательно читайте соглашение, сумма процентов если и будет прописана то не может превышать ставки рефинансирования установленной ЦБ РФ, т.е. 7,45%

[MrakG]

спасибо за ответы....

Ситуация:
В интернете нашел ДОКУМЕНТАЦИЮ конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по
капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» для нашего дома со всеми сметама.
Был крайне удивлен, когда увидел ряд работ которые в нашем доме делать не нужно (например: установка железный входных дверей в подъезды, хотя у нас уже год на всех подъездах новый двери с домофонами,и прочие, прочие, прочие...)
Со слов председателя нашего ТСЖ данная смета составлялась не корректно в укороченные сроки, чтобы успеть побыстрее подать документы на конкурс....
Также у него узнал, что все договора и акты выполненных работ, согласно уставу ТСЖ, подписывает только председатель.
На руках (дома) никаких документов у него НЕТ, а все хранится в управляющей компании..
Хочу завтра их посетить и почитать устав, договор подряда со сроками выполнения работ в нашем доме и согласованные сметы....
Вопрос:
1. Каким образом можно внести изменения в устав ТСЖ, чтобы все акты выполненных работ и прочую документацию подписывал не ОДИН председатель, а некая коммисия из состава жильцов дома?
2. Как поступать если увижу согласованную смету с перечнем НЕНУЖНЫХ работ по нащему дому?
3. Ремонт длится с мая месяца (хотя по конкурсной документации все работы должны быть закончены в 90 дневный срок), а из всего перечня работ выполненна только 1/3.
Что делать в данном случае?
Када обращаться? с чего начинать?

P.s. председатель нашего ТСЖ является сотрудником УК.

[AlexSerg83]

Согласно российскому законодательству, правление ТСЖ либо управляющая компания, по требованию жильцов обязана предоставить отчет о проделанной работе, и соответственно о планах на последующие периоды, если в смете вы видите "лишние работы", то на общем собрании собственников жилья вы имеете право перенаправить денежные средства на другие виды работ, либо натравить прокуратуру, и тогда получат по шапке и председатель и УК.
вместе с тем галавенствующим органом в ТСЖ является собрание собственников жилья, именно оно имеет основные права и соответственно оменно собрание решает всю судьбу ТСЖ и его Устава в частности