19.10.2010, 17:01 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 08.07.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 18
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
НДФЛ при продаже квартиры. Срок владения при наследовании.
Добрый день, знатоки! Имеется квартира, полученная в наследство. Наследодатель умер немногим более 3 лет назад, свидетельство о регистрации права собственности получено 2 года назад. Срок владения квартирой определяется с момента регистрации права собственности, однако согласно п.4 ст.1152 ГК РФ при наследовании этот срок определяется с момента открытия наследства. Однако риэлторы (да и среди юристов есть разные мнения) говорят: при продаже сейчас Вам придется заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн, так как налоговая Вам выкатит требование, не вдаваясь в тонкости. Есть ли опыт по таким сделкам? Учтет ли налоговая это положение ГК?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.10.2010, 23:52 | #2 |
Экс-модератор
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,160
Благодарности: 243
Поблагодарили 873
раз(а) в 821 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.10.2010, 11:45 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 08.07.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 18
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нет, не задавал. С ней дело иметь лучше подготовленным, т.е. во всеоружии
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.10.2010, 00:42 | #4 |
Экс-модератор
Регистрация: 16.03.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,160
Благодарности: 243
Поблагодарили 873
раз(а) в 821 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.10.2010, 18:46 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 26.06.2009
Адрес: Россия / Сахалин / Невельск
Сообщений: 52
Благодарности: 1
Поблагодарили 12
раз(а) в 12 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Мы вовремя (2003г.) не оформили квартиру в собственность при принятии наследства. Когда решили продавать квартиру - тогда и оформили в Росрегистрации и тут же продали квартиру (2008г). Так налоговая даже не чихнула в нашу сторону, хотя может они протупили. А вообще я была настроена тогда на судебное разбирательство по этому поводу. У нас в свидетельстве о праве на наследство по закону было четко написано, что настоящее свидетельство подтверждает возникновение права долевой собственности на наследство. Уверенности тогда придали еще какие-то разъяснения по этому вопросу. Не помню то ли Минфина то ли из журнала какого-то. Если найду - дам знать ! |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.10.2010, 11:31 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 08.07.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 18
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо, Ваш ответ прибавил уверенности!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.10.2010, 15:35 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 26.06.2009
Адрес: Россия / Сахалин / Невельск
Сообщений: 52
Благодарности: 1
Поблагодарили 12
раз(а) в 12 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Обещанного мною письма я не нашла, но вот что нашла в К+ : Письма УФНС по г. Москва от 09.03.2010г. №20-14/4/023677; от 14.04.2009г. №20-14/4/035446; от 14.07.2008г. №28-10/066949 и от 30.06.2005г. №28-10/461882. Я понимаю, что это всего лишь мнение органа и оно не есть руководство к действию, но..., а может вам поможет определение КС РФ от 02.11.2006г. №444-О и посмотрите п. 11 совместного постановления ВС РФ №10 и ВАС РФ №22 от 29.04.2010г.
Желаю удачи ! Надеюсь я вам прибавила еще больше уверенности |
В Минюст Цитата Спасибо |
29.10.2010, 11:51 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 08.07.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 18
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо, пошел изучать!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.11.2010, 21:56 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 06.04.2009
Адрес: Россия / Курганская обл. / Курган
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
По этому поводу есть много писем Минфина, поэтому вряд ли налоговая будет нарушать ваши права.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях