[ЭленаГисс]

По договору долевого строительства застройщик должен был сдать дом во втором квартале 2008 года.До настоящего времени дом не сдан. Два раза направляли уведомления о том что срок строительства продлевается. Доп. соглашений не заключалось. Сделали запрос в комитет по строительству, нам ответили, что строительство должно быть завершено в сентябре 2010 года, но в связи с оращением застройщика готовится распоряжение о продлении срока строительства до декабря 2010 года.
Вопрос. Сколько раз могут продлевать сроки строительства? Могу ли я потребовать от застройщика сейчас неустойку направив претензию?

[walera38]

Сообщение от ЭленаГисс

Сколько раз могут продлевать сроки строительства?

Без ограничений.

Сообщение от ЭленаГисс

Могу ли я потребовать от застройщика сейчас неустойку

Можете, если не пописывали доп. соглашения о продлении срока строительства либо проигнорировали их (если по договору дол. участия неответ = согласию с условиями доп. соглашения).

[ЭленаГисс]

Дополнительных соглашений не подписывали, а уведомления о продлении сроков присылали два раза.Значит я могу потребовать выполнения условий договора и неустойку?

[walera38]

Сообщение от ЭленаГисс

могу потребовать ... неустойку?

Можете, если этого нет в договоре:

Сообщение от walera38

по договору дол. участия неответ = согласию с условиями доп. соглашения

[1Vladimir]

претензию направьте, если будет отказ, то в суд.

[ЭленаГисс]

СПАСИО. НАПРАВИЛИ ПРЕТЕНЗИЮ СЕГОДНЯ. ОНИ ПРЕДЛОЖИЛИ ПОДПИСАТЬ ДОП.СОГЛАШЕНИЕ. МЫ ОТКАЗАЛИСЬ. БУДЕМ ЖДАТЬ ОТВЕТА.

[ЭленаГисс]

Еще такой момент в договоре прописан ПЛАНОВЫЙ срок сдачи жилого дома - 2 квартал 2008 г., и написано что в случае внесения изменений распоряжения губернатора относительно сроков окончания строительства объекта сроком сдачи удет считаться срок определенный в распоряжении. Это вообще законно,ведь в законе написано что должна быть проставлена конкретная дата окончания строительства. Есть ли у меня шанс получить неустойку вэтом случае?