[lj818]

Добрый день!
Сосед (был прописан в муниципальной квартире один) 4 месяца находился в командировке. В это время его сестра, не зарегистрированная в на его жил.площади, каким-то образом прописала в его квартиру своего несовершеннолетнего ребёнка и представляя интересы несовершеннолетнего сдала квартиру в наём посторонним людям на длительный срок, получив денежные средства за весь срок найма. В квартире сосед проживал по договору социального найма, при регистрации пятилетнего племянника у него никто не спросил письменного согласия, также квартира была сдана в аренду без его согласия. Сейчас квартиранты отказываются съезжать, т.к. деньги уплачены по договру найма (поднайма), выписать ребёнка через суд практически нереально, соседу негде жить, превращается в бомжа. Посоветуйте, что можно сделать в данной ситуации?

[_maximus_]

Сообщение от lj818

выписать ребёнка через суд практически нереально,

Не соглашусь с Вами. Если мать ребёнка не была зарегистрирована в спорной квартире, то непонятно каким образом вообще она смогла зарегистрировать в квартиру в которой никто из родителей этого ребенка не проживает и не зарегистрирован.
Может быть Вы не все обстоятельства дела знаете?

Сообщение от lj818

т.к. деньги уплачены по договру найма (поднайма),

Договор является ничтожным, т.к. он договор поднайма заключается только с согласия всех совершеннолетних лиц проживающих в квартире.

Сообщение от lj818

Посоветуйте, что можно сделать в данной ситуации?

Для начала уточнить кто точно зарегистрирован в квартире.
Письменно обратиться в УФМС с заявлением, о том на каком основании в квартиру зарегистрировали ребёнка.
К участковому письменно с заявлением о том, что в квартире проживают посторонние лица, чтобы он установил кто конкретно проживает в квартире.
После получения ответов обратиться в суд с иском об устранении нарушений жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения.
Если всё обстоит именно так как Вы написали, я бы ещё обратился в прокуратуру, изложив все обстоятельства дела, не могла сестра зарегистрировать ребёнка, заключить договор поднайма (если он конечно заключался в письменном виде) без присутствия своего брата или они сделала так как-будто он присутствовал............... А здесь уже можно и требовать возбуждения уголовного дела.

[lj818]

В квартиру ребенка прописал дедушка (уже умерший), но ребёнок на тот момент и сейчас тоже постоянно проживает с родителями.

[lj818]

_maximus_,

Сообщение от _maximus_

обратиться в суд с иском об устранении нарушений жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения

А кого указать ответчиком в данном иске?

[_maximus_]

Сообщение от lj818

А кого указать ответчиком в данном иске?

Законного представителя несовершеннолетнего ребёнка, его мать и отдел УФМС. Третьи лица орган опеки и попечительства и собственника муниципального жилья.

[lj818]

Сообщение от _maximus_

Договор является ничтожным

А требования о признании ничтожным договора поднайма жилого помещения можно указать в одном иске об устранении нарушений жилищных прав? и кто будет ответчиком при признании договора ичтожным?

[_maximus_]

Сообщение от lj818

А требования о признании ничтожным договора поднайма жилого помещения можно указать в одном иске об устранении нарушений жилищных прав?

Да можно.

Сообщение от lj818

и кто будет ответчиком при признании договора ичтожным?

Укажите в качестве ответчика ещё и тех с кем был заключен договор поднайма.