[langust]

Всем добрый день!

Год назад купили квартиру, имеется в наличии справка что на момент покупки ФИО(предыдущий хозяин) с таким то лицевым счетом(в который после покупки вписали меня) по такому то адресу "задолженностей по потребленной энергии не имеет".

Этой осенью Дальэнергосбыт вдруг решил взыскать со всех пеню, кто когда то допускал просрочки платежей и к нам пришло такое уведомление. Мы все платили во время, все квитанции имеются, а предыдущий хозяин действительно допускал длительные просрочки.

Является ли законным взыскание с нас этой пени?

[Денис Иванович]

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Следовательно, между Вами и Дальнергосбыт возникли взаимные обязательства в связи с поставкой электроэнергии именно с указанного времени.

С позицией Приморского краевого суда по данновму вопросу можете ознакомиться: Определение Прим.край суда от 10.08.2009 по делу №33-6763.
За долги предыдущего собственника новый собственник ответственности не несёт.

[langust]

Спасибо, вооружившись сиими знаниями сходил к ним разрулил ситуацию!