[Valentina45]

Соседка предложила купить у нее комнату в нашей общей 2-х комнатной коммунальной квартире.ОДнако, смущает, не будет ли проблем в дальнейшем. СИтуация в следующем: Комната изначально принадлежит по наследству её "внуку", которому 10 лет. Она его бабушка и опекунша одновременно, поскольку мать мальчика, её дочь, умерла.Комнату она приватизировала год назад, прописан только мальчик и его тетя, вторая дочь соседки. Сами они не местные. Подскажите, будет ли сделка купли -продажи действительна, когда мальчику исполниться 18 лет, или не стоит "овчинка выделки"? ответьте как правильно поступить?

[mishanik]

На рподажу имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, требует согласе органа опеки и попечительства. А в Вашем случае, согласно Федеральному закону "Об опеке и попечительстве" продажа имущества подопечного не допускается, за исключением строго оговоренных в законе случаев (это исключительные случаи - переезд ребенка, необходимость денег для оплаты дорогостоящего лечения и т.п. - см. закон.) Чаще всего органы опеки дают разрешение на продажу при условиях (купить другую недвижимость, положить денег на счет). Сходите с бабушкой в органы опеки, объясните им ситуацию.