[Алеkсей]

Здравствуйте.
Есть объект недвижимости (жилое помещение, квартира), оформленный единолично на человека А, прописанных никого нет. Каким способом (фиктивная продажа, завещание, дарственная, ...) с наименьшими финансовыми потерями данный объект можно переоформить в единоличную собственность человеку В?
С уважением, Алексей.

[mishanik]

договором купли-продажи или дарения. при дарении, если одаряемый не является близким родственником дарителя, уплачивается налог 13%. Так что продажа лучше. Я в таких случаях чаще продавал. Если квартира у человека А находилась в собственности менее 3 лет, то продавал за 1 млн..

[Алеkсей]

Сообщение от mishanik

при дарении, если одаряемый не является близким родственником... ...то продавал за 1 млн.

Являются ли человек А и человек В близкими родственниками, если они связаны между собой как бабушка и внук соответственно? Если они являются близкими родственниками, то в контексте этого что лучше продажа, либо дарение?
Квартира находится в собственности менее 3 лет. Рыночная стоимость квартиры более 1 млн. В случае продажи ее за сумму <=1 млн. возникает вопрос регламентируется каким-либо образом на законодательном уровне стоимость, по которой то, либо иное жилое помещение может продаваться? Либо в данном случае - за сколько захотел за столько и продал?
С уважением, Алексей.

[_maximus_]

Налоговый кодекс РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)

[mishanik]

Бабушка может подарить внуку без налогов.