[gensek]

Здравствуйте, Уважаемые юристы! Помогите пожалуйста разобраться в таком вопросе.
Мы живем в приватизированной квартире(долевая приватизация). У нас не ТСЖ, а обслуживает нас жек. Мы каждый месяц платим 950 руб. за, типо, ремонт жилья. Никакой ремонт не делается. Ничего не ремонтируют. Мы за все платим сами, так как жилье приватизированное. Недавно сами красили подъезд, за свои деньги. Нам и в этом отказали, ссылаясь на то, что в нашем подъезде один должник. И то он говорит, что все оплатил. Но суть в другом. Куда идут эти деньги? На какой ремонт, если мы сами все делаем.
Скажите пожалуйста, можно подать в суд на них? Может осудить эти деньги? Платим мы всегда во время. Просрочек нет, как и ремонта.
Что делать в этом случае? Подскажите пожалуйста. И так платим 4.500 за месяц и вот еще эти деньги. Устали. Спасибо за ответы.

[Василий Баскаков]

Оплата собственниками должна осуществляться за техническое содержание и поставку коммунальных услуг. В первое входит и текущий ремонт дома, уборка мест общего пользования и пр. Для того, что бы вам разобраться со всеми нюансами, вам нужно затребовать договор на управление общим имуществом в УК или найти его у себя. В договоре, в приложении к нему будет определен перечень работ и услуг по содержанию общего имущества. Затребуйте расшифровку тарифа. Там тоже будет перечень работ по вашему дому. Вы смотрите, что именно не выполнила УК. Далее все факультативно. Я бы обратился к экспертам для дачи заключения по вопросам (примерно) осуществляется ли тех обслуживание в виде таких-то работ, происходит ли уборка мест общего пользования, когда это было в последний раз и иные вопросы. Их надо обсудить с экспертами. Затем иск в суд о взыскании неосновательного обогащения. Упирать на то, что работы по техсодержанию не проводились, нет актов выполненных работ с собственниками, (претензии поискать по соседям) и взыскивать свою долю. Сложно.