[LISS09]

Уважаемые юристы, помогите с вопросом, дайте совет, пожалуйста.
Гр. Иванов приобрел у гр. Петровой квартиру, сделка прошла регистрацию. После получения документов гр. Иванов чисто случайно узнает, что на момент оформления сделки, рассматривался в суде иск о разделе совместно нажитого имущества гр.Петровой и Петрова. Предмет иска квартира, которую приобрел Иванов. гр. Петрова в суде предоставила договор и просила исключить квартиру из списка имущества. Вопрос: что сейчас сделать Иванову, может срочно продать надежному родственнику, что бы избавиться от семейки Адамс с их проблемами? Кстати арест Петров еще не просил наложить на квартиру

[natalya.naschekina]

в суд на продавца о признании сделки недействительной, пусть деньги возвращает

[ИвановНиколай]

Здравствуйте. Думаю надо подождать решения суда, не факт, что "эта" квартира - "совместно нажитое" и исковое будет удовлетворено.

[Карира]

Сообщение от LISS09

Уважаемые юристы, помогите с вопросом, дайте совет, пожалуйста.
Гр. Иванов приобрел у гр. Петровой квартиру, сделка прошла регистрацию.

А согласие ее мужа при сделке не требовалось? Квартира приобретена не в период брака?

[irina27_78]

В соответствии п. 3 ст. 253 ГК РФ совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

При указанных обстоятельствах сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона (в данном случае ВЫ) в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

[LISS09]

спасибо за ответы, может мне ее быстренько продать сестре, у нее другая фамилия, а когда все уляжется она мне ее обратно продаст. С сестрой все нормально.

[Карира]

Сообщение от LISS09

спасибо за ответы, может мне ее быстренько продать сестре, у нее другая фамилия, а когда все уляжется она мне ее обратно продаст. С сестрой все нормально.

Я бы на вашем месте поточнее все-таки узнала бы, какие требования предъявлены в суде по спорной квартире? Кстати, вас еще не привлекли к участию в деле?

[Санек Каргаполов]

хахахахахаахах, а я тут недавно читал про мошенничество похожее на данную ситуацию, находят к.отпущения, загоняют ему квартиру, а потом якобы супруг подает на раздел, на признание купли-продажи квартиры недействительной, а у другого супруга, который продавец - ничего нет, официального дохода тоже, вот и взыскивайте с него сколько Вам будет угодно

[Санек Каргаполов]

Сообщение от ИвановНиколай

Здравствуйте. Думаю надо подождать решения суда, не факт, что "эта" квартира - "совместно нажитое" и исковое будет удовлетворено.

а чего ждать?надо действовать, сходить в регистрационную с заявлением о предоставлении информации об объекте, да и вобще зачем туда идти, когда есть договор, в котором наверняка написано, что квартира принадлежит продавцу на основании того-то того-то от такого-то такого-то, остается узнать когда был заключен брак, ДА И ЭТО ВОБЩЕМ ТО ЯСНО ИСХОДЯ ИЗ СУЩЕСТВА ИЗЛОЖЕННОГО, ПОСКОЛЬКУ КАК УКАЗАЛА LISS09:"Предмет иска квартира, которую приобрел Иванов". В данном случае нужно выяснить истинные намерения супругов Петровых развестись, разделить совместное имущество и причины развода, если это мошенничество, то и причины развода будут нелепыми, если конечно это мошенничество и супруги жулики-все предусмотревшие, А ВОБЩЕ Я СОГЛАСЕН С irina27_78, а вот от совета natalya.naschekina стоит воздержаться-сделку признают недействительной, квартиру вернут, а вот сможете ли Вы взыскать с Петровой уплаченные деньги-остается вопросом, если она конечно не маргинал или жулик

[ИвановНиколай]

Сообщение от Санек Каргаполов

а чего ждать?надо действовать, сходить в регистрационную с заявлением о предоставлении информации об объекте, да и вобще зачем туда идти, когда есть договор, в котором наверняка написано, что квартира принадлежит продавцу на основании того-то того-то от такого-то такого-то, остается узнать когда был заключен брак, ДА И ЭТО ВОБЩЕМ ТО ЯСНО ИСХОДЯ ИЗ СУЩЕСТВА ИЗЛОЖЕННОГО, ПОСКОЛЬКУ КАК УКАЗАЛА LISS09:"Предмет иска квартира, которую приобрел Иванов". В данном случае нужно выяснить истинные намерения супругов Петровых развестись, разделить совместное имущество и причины развода, если это мошенничество, то и причины развода будут нелепыми, если конечно это мошенничество и супруги жулики-все предусмотревшие, А ВОБЩЕ Я СОГЛАСЕН С irina27_78, а вот от совета natalya.naschekina стоит воздержаться-сделку признают недействительной, квартиру вернут, а вот сможете ли Вы взыскать с Петровой уплаченные деньги-остается вопросом, если она конечно не маргинал или жулик

А чего суетиться раньше времени? Вот когда возникнет ситуация - тогда и надо её решать. В любом случае, если это мошенники, то до решения суда выяснить вряд ли, что удастся.