[smolig]

Здравствуйте. Сегодня получила квитанцию на оплату коммунальных услуг, в которой сделан перерасчет "за отопление в связи с превышением объемов теплоотпуска в отопительный период 2009-2010 гг., связанных с пониженной температурой наружного воздуха в 1 квартале 2010 года". Сумма перерасчета составила 2047,10 руб в то время, как в месяц мы платим 1027,99 руб.
Скажите, насколько это правомерно и как можно избежать переплаты по этой статье ?
Заранее благодарна - Смирнова О.

[1Vladimir]

надо вам определиться будете платить или будете бороться. это хотят для всех ввести - по радио и тв обсуждают.
для начала можно обратится чтобы вам разъяснили на каком основании перерасчет и какими законами руководствуются.

[smolig]

Спасибо. Хотелось бы побороться. А ссылаются на постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.

[les86]

Хочу присоединиться к вопросу. Затронул этот перерасчет огромного числа жителей как минимум СПб. Хотелось бы найти алгоритм действий в случае не согласия и отказа платить. В причину своего никакого опыта обращения в различные структуру с жалобами хотелось бы найти примеры заявления и куда .

[smolig]

Да, пожалуйста, если кто-то может приложить образец письма для помощи в борьбе с этим беспределом - думаю, многие будут благодарны.
Похоже, что четкого алгоритма для расчета дополнительных сумм за тепло не существует. У всех, кто получил квитанции с перерасчетом, явно прослеживается такая тенденция : где управляющая компания понахальнее - там и цифры побольше.

[les86]

Вотс текст примерный. Фанридом перевеленный в цифру

=======================

Г енеральному директору (XX) « Жилкомеервтш г. ПетродворI ш» Мар копе ко му В, А,
жителей дома № по ул. г.
заявление.

Просим дать обоснование на начисление корректировки платы за ото-пление в связи с повышением объемов теплоотпуска в отопительный период 2009-2010 г.
Вызывает сомнение правомерность и правильность начислении суммы к оплате: в квартирах с одинаковой площадью и количеством зарегистриро-ванных жильцов начислены суммы значительно отличающиеся друг от друга, Каковы критерии начисления корректировки?
Дом 61 подключен к новой котельной в 2007 — 2008 отопительном году, имеет новые коммуникации без протечек. На вводе установлены и ис-правно работают общедомовые приборы учета.
Просим дать разъяснения и копии документов о корректировке платы для дальнейшего решения вопроса оплаты выставленных счетов.
Причиной корректировки указаны пониженная температура окружаю-щего наружного воздуха в 1-м квартале 2010 года. Однако, по сведениям Гидрометеослужбы Ленинградской области, в 1-м квартале 2010 т. темпера-тура - 20° С была всего 1 день и 3 дня температура воздуха опускалась до - 1311 С. Следовательно, зима прошлого года была аномально снежной, но не а и о м ал ь и о хол од и о и.
В случае выставления счета за перерасход объемов теплоотпуска в 2009-2010 гг.. просим произвести перерасчет за отопительный сезон 2008¬2009 гг., так как зима была аномально теплой. А также произвести перерас¬чет оплаты за горячее водоснабжение в 4-м квартале 2007 года, так как н свя¬зи с работами по подключению новой котельной в доме не было горячей йо¬ды.
=============================
Дальше приложение таблицей
№ квартиры № лицевого счета Фамилия, инициа¬лы квартиросъем¬щика 11одпись

[les86]

Вот еще
==============
Вот приблизительный бланк претензии

Претензия.
В Счете на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг от _____ по лицевому счету ____________ имеется требования об оплате суммы _______. за «квартальный, годовой перерасчет при отс. Общедом. Приборов учета».
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам (постановление №307) и Приложению №2 к данным правилам «…..плата за отопление рассчитывается исходя из занимаемой площади жилья. При отсутствии коллективных приборов учета теплоэнергии, платеж рассчитывается исходя из нормативов потребления каждого вида услуг на человека, установленных органами местного самоуправления; .. жилищные организации обязаны проводить перерасчет платы исходя из оплаченных теплоснабжающей компании услуг и внесенных жильцами сумм».
Так как зимы 2006-2009гг имели средние температуры, превышающие среднестатистические, т.е. были теплыми, есть основания полагать о фактическом наличии отрицательной задолженности по моему лицевому счету, сформированной как разница между оплаченными ЗАО «Управляющая компания» теплоснабжающей компании услугами и внесенными жильцом суммами, но не учтенных в расчетах ЗАО «Сити Сервис» как возврат излишне уплаченных ранее средств по итогам года, как того требует Постановление № 307.
На основании ст. 8 и 10 ЗАКОН РФ "О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ" от 07.02.1992 N 2300-1
Прошу:
1.Предоставить расчет суммы ________ за «квартальный, годовой перерасчет при отс. Общедом. Приборов учета»
2. Предоставить перерасчет сумм за ту же услугу в 2006, 2007, 2008, 2009, 2010 гг.
3.Осуществить зачет излишне уплаченных ранее сумм в 2006-2010 гг. в счет погашения суммы_______.
ФИО, Подпись, дата.

[Дублий]

smolig, проведение перерасчета правомерно и как Вы правильно заметили он предусмотрен постановлением Правительства РФ №307.
Правильность перерасчета может проверить прокуратура или жилищная инспекция.

Если норматив потребления на нужды отопления, установленный органом местного самоуправления занижен, то величина перерасчета по факту в конце отопительного периода может быть значительной. Чем точнее норматив, тем меньше величина перерасчета.
И кстати, перерасчет может производиться и обратную сторону, если по факту УО выставлено счетов со стороны теплоснабжающей организации на меньшую величину, чем она собрала с граждан по нормативу.

[Сварга]

Здраствуйте, подскажите пожалуйста , должен ли я плотить за услуги отопления если у меня в квартире отсутствуют приборы отопления (батареи) но по квартире проходит нулевой цикл.Квартира находится на первом этаже. С уважением.

[smart73]

Сообщение от Дублий

smolig
Если норматив потребления на нужды отопления, установленный органом местного самоуправления занижен, то величина перерасчета по факту в конце отопительного периода может быть значительной. Чем точнее норматив, тем меньше величина перерасчета.

Президиум ВАС РФ постановил, что
"При отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета количество поставленного ресурсоснабжающей организацией проживающим в указанных помещениях потребителям коммунального ресурса определяется с учетом нормативов потребления соответствующей коммунальной услуги, утверждаемых органами местного самоуправления."

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Президиума ВАС РФ № 2380/10 от 15 июля 2010 г.
http://zhane.ru/_ld/1/105____.pdf

Поэтому, как мне представляется, разницы между начисленной РСО оплатой и платежами полученными от потребителей не должно возникать.