[o777762]

Имею 1\3 доли 2-комнатной смежной квартиры.Прописаны на этой доле дочь и ее малолетний сын. Предложения о покупке 2\3 долей другой собственник ( отец бывшего мужа дочери\ принимает, но перед сделкой начинает повышать цену, пугает своим вселением.Может ли моя дочь препятствовать его вселению

[Сергей 777]

o777762, препятствовать вселению сособственника нельзя.

[ivasi]

Сообщение от o777762

Прописаны на этой доле дочь и ее малолетний сын

прописывают не на долю, а в квартиру

[o777762]

Сергей 777! Помогите , пожалуйста, советом как поступить далее.Он ведь сам предложил в личной беседе продажу квартиры и сам оценил ее четко по рыночной стоимости и разделив на три части, назначил сумму. Мы сами очень быстро подготовили пакет документов, но в последний момент он потребовал еще и компенсировать его долг перед банком за два месяца( ссуду он брал на покупку этой квартиры).Абсурдность своих требований он не понимает и грозится просто вселиться в квартиру, а квартира - маленькая двушка и комнаты проходные. Может мне подарить эту долю дочери или внуку и каким нибудь образом дочери заявить официально о своем первоочередном праве на покупку, поставить сигнализацию на квартиру и выжидать пока он соизволит проконсультироваться у серьезных юристов?

[ivasi]

o777762,

Сообщение от o777762

Он ведь сам предложил в личной беседе продажу квартиры и сам оценил ее четко по рыночной стоимости и разделив на три части, назначил сумму

если его предложение не было зафиксировано документально, то грош ему цена

Сообщение от o777762

.Абсурдность своих требований он не понимает и грозится просто вселиться в квартиру

а в чем, собственно, абсурдность?

Сообщение от o777762

Может мне подарить эту долю дочери или внуку и каким нибудь образом дочери заявить официально о своем первоочередном праве на покупку, поставить сигнализацию на квартиру и выжидать пока он соизволит проконсультироваться у серьезных юристов?

а смысл? у его, все равно, будет 2/3 и он сможет определить порядок пользования таким образом, что получит в пользование бОльшую комнату. Если вы подарит свою долю, то он сможет подать иск на Ваше выселение.
Максимум, что имеет смысл,: если дочь не писала отказ от приватизации, а была прописана в квартиру позже ее получеия в вашу с мужем вобственность, то, чтобы он не начал выписывать ее с ребенком, подарить часть своей доли ей. Тогда она тоже буде сособственником и выселить ее будет нельзя. Но это уже крайний случай, если муж упрется и начнет войну

[Лариса Пимонова]

Сообщение от o777762

предложил в личной беседе продажу квартиры и сам оценил ее четко по рыночной стоимости и разделив на три части, назначил сумму. но в последний момент он потребовал еще и компенсировать его долг перед банком за два месяца (ссуду он брал на покупку этой квартиры

Это как? Человек купил вещь в долг, продает ее по рыночной цене, при этом просит покупателя оплатить еще и его долг?

Скажите гражданину, пусть вселяется, а Вы поищете себе другую квартиру, т.к. на разумную покупку деньги у Вас есть.
Предложите ему выкупить свою долю по максимально высокой цене.
Пусть думает. Если Ваша позиция будет твердой, задумается.

В крайнем случае продадите свою долю и купите др. кв-ру.