[Алферова Тамара Муратовна]

В 1991г. решением пос.совета гражданам было выделено 2 га земли для строительства сараев под живность и создание общества "животновод" каждому по сотке.Общество не создали, но участки и проезды разгородили,разводили живность и платили налоги до 1996 включительно. Не все изначально желающие взяли землю. Участки не обмерялись,со временем произошли естественные изменения-умерли родители, их участки дети присоединили к своим и т.д. и т.п. В 2007 г. администрация отказала гражданам в оформлении этих участков,люди обратились в суд( только 35 чел). 17.04.2008 видновским горсудом было вынесено решение о признании прав граждан на земельные участки ( за каждым по 100 м кв),но по факту у многих площадь больше ( от 1 м кв до 250 м кв). На сегодняшний день глава с/п подписала акты согласования границ только тем, у кого участки не превышают 100 м кв , остальным отказано , т.к площадь их участков превышает площадь, указанную в решении суда.В зем. ком. считают, что наш случай не подпадает под "дачную амнистию".Разъясните, пожалуйста:можем ли мы оформить свои участки по фактической площади?

[Татьяна]

Сообщение от Алферова Тамара Муратовна

видновским горсудом было вынесено решение о признании прав граждан на земельные участки ( за каждым по 100 м кв)

Решение не было оспорено, в т.ч. и по размеру площади и вступило в законную силу. Поэтому, по фактически используемой площади оформить з/у нельзя
Под "дачную амнистию" не попали, т.к. (если правильно поняла) решение о выделении з/у было общим и пофамильного списка граждан не было.

[Алферова Тамара Муратовна]

спасибо за ответ. Есть ли возможность все-таки оформить участки по фактически используемой площади?

[Татьяна]

Уважаемая Алферова Тамара Муратовна, читайте , плиз, внимательнее!

Сообщение от Татьяна

Решение не было оспорено, ... Поэтому, по фактически используемой площади оформить з/у нельзя

[Алферова Тамара Муратовна]

Я,плиз, внимательно прочла!Вы, к сожалению, юридически никак не обосновали свое мнение, которое,"хрен оспоришь".Задавая вопрос( "есть ли возможность...) я подразумевала:как выйти из положения? Ситуация нелогичная,как мы должны приводить в соответствие с решением суда эти площади? Каждый должен отодвинуть свой забор на энное кол-во метров? И вкакую сторону? Кто как захочет? И за чей счет? Татьяна, если захотите ответить, поставьте, пожалуйста себя на наше место и, если не жалко, то творчески подойдите к решению проблемы.Заранее спасибо!

[Boris A]

Уважаемая Алферова Тамара Муратовна, извините, что влезаю в обсуждение, в виду того, что в принципе тему, наверное можно было бы на этом и закрыть.
Думаю Вам необходимо подумать над вопросом приобретения права собственности на земельные участки, в части не вошедшей в судебное решение, по сроку приобретательной давности: пользуетесь (в том числе родители) более 15-и лет, платили налоги (перед судом заплатите за последние 10 лет), есть свидетели для подтверждения открытого владения и пользования. Считаю, что все у Вас получится!

[Алферова Тамара Муратовна]

Уважаемый Борис А! Спасибо за то, что влезли в тему и не остались равнодушным к проблеме! Мы заявляли исковые требования- признать право по фактической площади.22.07.2008 вышел 141-фз, внесший изменения в221-фз от24.07.2007 в ст 38 ч.9 п.б и излагает ее в след. ред.:"При уточнении границ земельных участков( ЗУ) их местоположение определяется из сведений. содержащихся в правоустан. документах на ЗУ или при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах,определявших местоположение границ ЗУ при его образовании. В случае, если указанные в наст части документы,отсутствуют, границами ЗУ являются границы,существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искуственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ ЗУ".Вступает в силу этот ФЗ через 90 дней после опубликования.Не знаю даты опубликования, но думаю он вот-вот должен вступить в силу. Тогда нужно, наверное и госпошлину оплатить за эту разницу?Буду очень признательна за подсказку.Заранее спасибо!

[Алферова Тамара Муратовна]

Вроде есть какое-то постановление конституционного суда по поводу не распространения приобретательной давности на землю, принадлежащую государству?

[Boris A]

Уважаемая Алферова Тамара Муратовна, 141-ФЗ начинает действовать через неделю.
О постановлении ВАС, в котором говорится о нераспространении 15-летнего срока приобретательной давности на земли, государственная собственность на которые не разграничена, первый раз слышу. Если есть такая конкретная информация дайте пожалуста ссылочку!

[Алферова Тамара Муратовна]

Уважаемый БОРИС А! Я уже выяснила, что в части 15-летнего срока ФЗ 141 вступил в силу в день публикации- 25.07.2008,некоторые его части через 90 дней. Что касается ссылки-конкретной информации нет.Если будет, обязательно сообщу. Кое что по этому поводу в пост. Вас № 8