[I-OPUCT]

Здравствуйте. Вопрос таков:
юр. лицу принадлежат помещения на 1-ом этаже 2-ух этажного здания, а также пристроенные одноэтажные помещения. На втором этаже 3 собственника(юрики). Пристройки прилегают только к помещениям принадлежащим юр. лицу
1. Возможен ли выкуп з.у под пристройками, находящегося в собственности у муниципалитета? Прошу ссылки на законы и судебную практику( при отказе муниципальных органов)

заранее спасибо.

[rybin_av]

Сообщение от I-OPUCT

Здравствуйте. Вопрос таков:
юр. лицу принадлежат помещения на 1-ом этаже 2-ух этажного здания, а также пристроенные одноэтажные помещения. На втором этаже 3 собственника(юрики). Пристройки прилегают только к помещениям принадлежащим юр. лицу
1. Возможен ли выкуп з.у под пристройками, находящегося в собственности у муниципалитета? Прошу ссылки на законы и судебную практику( при отказе муниципальных органов)

заранее спасибо.

Собственность у юр. лица на эти помещения оформлена? Если да, то что указано в качестве объекта в св-ве о праве? Оформлены ли пристройки как самостоятельный объект при тех. учете или пристройки и основное здание учтены как единый объект тех. учета? Если права у юр. лица зарегистрированы в ЕГРП, то сколько вообще св-в о праве Вам было выдано - одно или два (одно на помещения в здании, другое на пристройки)?

Если пристройки учтены в едином комплексе со зданием, то участок под ними Вы не получите. Если они учтены как самостоятельный объект, то думаю, что не возникнет проблем отмежевать и выкупить под ними участок в порядке ст. 36 ЗК РФ.

[I-OPUCT]

Собственность у юр. лица на эти помещения оформлена? Если да, то что указано в качестве объекта в св-ве о праве? Оформлены ли пристройки как самостоятельный объект при тех. учете или пристройки и основное здание учтены как единый объект тех. учета?

СОБСТВЕННОСТЬ оформлена. Получены три свидетельства о регистрации. Объект: НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ;нЕЖИЛОЕ ПРИСТРОЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СОСТОЯЩЕЕ ИЗ КОМНАТ; НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ПОДВАЛОМ,СОСТОЯЩЕЕ ИЗ КОМНАТ.
Техпаспорт выдан на нежилые помещения.