[sunny01]

Здравствуйте!
Дано: ген. доверенность на управление всем имуществом сроком на 3 года.
Вопросы:
1. может ли лицо, которое выдало доверенность, отозвать её не известив при этом лицо, которому выдана доверенность.
2. в случае совершения сделок на основании доверенности, например продажа недвижимости, насколько правомочно будет, если лицо, выдавшее доверенность вдруг передумает и решит отсудить у покупателей проданную недвижимость.
3. как осуществляется сам процесс отзыва такой доверенности.

[rybin_av]

Сообщение от sunny01

Здравствуйте!
Дано: ген. доверенность на управление всем имуществом сроком на 3 года.
Вопросы:
1. может ли лицо, которое выдало доверенность, отозвать её не известив при этом лицо, которому выдана доверенность.
2. в случае совершения сделок на основании доверенности, например продажа недвижимости, насколько правомочно будет, если лицо, выдавшее доверенность вдруг передумает и решит отсудить у покупателей проданную недвижимость.
3. как осуществляется сам процесс отзыва такой доверенности.

Читаем ст. 188 ГК РФ:

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;
3) отказа лица, которому выдана доверенность;
4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;
5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;
6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.
3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

далее ст. 189 ГК РФ:

1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.
2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.
3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

Ответы:
1. Может отозвать и не известить. В этом случае все сделки лица, действующего по доверенности, не будучи извещенным о ее прекращении, являются действительными.
2. Оспорить можно все что угодно, но в данном случае передумавший скорей всего проиграет спор в суде.
3. Если доверенность нотариальная, то надо обратиться к нотариусу с заявлением об отказе. Если доверенность в простой письменной форме, то надо отправить лицу, получившему доверенность, любым способом уведомление (лучше письмом почтой или телеграммой, можно телефонным звонком, но тогда пишите на диктофон, либо в присутствии свидетелей, либо при личной встрече, но в общем, чтоб были на случай суда доказательства об уведомлении).

[1Vladimir]

предполагаю, что доверенность нотариально удостоверена от физического лица физическому лицу, то отмена через нотариуса далее как описал rybin_av.

[sunny01]

rybin_av, 1Vladimir, Большое спасибо!