[nata74]

Добрый день! Купили двухкомнатную квартиру площадью 45 м2. Единственная батарея в одной из комнат. Во второй комнате и на кухне только стояки, в ванной нет даже змеевика. Можно ли пересчитать счета за отопление? Есть ли какой либо документ в котором указано на сколько М2 рассчитана одна батарея????

[Владимиррр]

Можно ли пересчитать счета за отопление?

Можно, если температура в квартире ниже +18.

Есть ли какой либо документ в котором указано на сколько М2 рассчитана одна батарея????

Есть. Технический паспорт на дом. Должен быть В УО.

[nata74]

Большое спасибо!

[Владимиррр]

Пожалуйста! Обращайтесь, если что.

[PVL]

Здравствуйте.
Подскажите норматив определяющий расчет отопления в квартире.
В ванной нет полотенцесушителя а он в расчет отопления входит или нет хочу узнать!

[Владимиррр]

Сообщение от PVL

Здравствуйте.
Подскажите норматив определяющий расчет отопления в квартире.
В ванной нет полотенцесушителя а он в расчет отопления входит или нет хочу узнать!

Нормативы на отопление утверждаются конкретными муниципальными образованиями, они у всех регионов разные. В расчет отопления входит общая площадь квартиры, включая и ванную. Тут у Вас скорее всего другое. По проекту здания наверняка предусмотрен полотенцесушитель, а вот кто и зачем его ликвидировал выясняйте. Потребуйте от УО приведения отопления ванной в соответствии с проектом, хотя из практики скажу, добиться этого нелегко.

[PVL]

Полотенчик я убрал сам из-за маленькой ванны и поставил компактный электрический.
В управляющей компании мне сказали что полотенчик в ванной не является отоплением и в расчет общей стоимости отопления не входит.
Я засомневался, но не знаю где конкретно смотреть и на что ссылаться, что бы грамотно просить.
И вообще, выгорит это дело или нет у меня??

[Владимиррр]

Я Вас понял. Вы наверняка хотите, чтобы Вам вернули деньги за то, что Вы "облегчили" общий расход тепла в доме и начисляли меньше за отопление. Фактчески может Вы и правы, но не советую раздувать это дальше, лучше Вам помалкивать, т.к. можно схлопотать судебный иск и решение возвратить все в исходное состояние с выплатой приличного штрафа за незаконное переустройство помещения. Только не подумайте, что я в чем-то заинтересован. Всякое переоборудование жилого помещение необходимо проводить с согласованием и с разрешения уполномоченных органов. Полотенцесушитель относится к инженерным системам дома. Почитайте главу 4 ЖК РФ и сами откажетесь от дальнейших действий.

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 4] [Статья 25]
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 4] [Статья 26]
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

[PVL]

Сообщение от Владимиррр

[/U]

Понял, спасиб.
Аналог ситуации у меня уже был летом, когда я попытался заменить газовую плинту на электрическую. Инженеры управляющей официально ответили, что нет возможности технической. Попытался найти независимого эксперта, что бы написал, что возможность есть, потом посчитал его услуги, услуги отдельного кабеля с подстанции на плиту и пользуюсь теперь неофициально комбинированной плитой.
Сложно у нас что то изменить к лучшему для потребителя!

[Владимиррр]

А вот тут я не вижу законных препятствий, т.к. это не является переустройством, только конечно если Вы не требуете от них установки эл.плиты за их счет. Приобретенная Вами эл.плита, это Ваше личное имущество, и кабель который Вы приобретете тоже Ваш. Другое дело получить разрешение на подключение у Энергосбыта. Возможно эл.сети слабы и не выдержат дополнительной нагрузки, но из своего опыта скажу, что Энергосбыт не очень-то вникает в такие тонкости.

Сложно у нас что то изменить к лучшему для потребителя!

Согласен. Но и Вы должны согласиться, если пустить все на самотек, то мы такого навертим, что сами потом плакать будем. Все таки какой-то порядок необходим.