[jim777]

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации. А. в 1997 г. приобрел в собственность квартиру (по договору купли-продажи). В 2000 г. вступил в брак с И. До этого времени они жили в гражданском браке и у них к этому времени родилось трое детей, А. прописал ее и трех совместных несовершеннолетних детей в данную квартиру. В 2005 отношения у них испортились, и она с детьми ушла от него к другому. Вскоре она забеременела от другого. Чтобы она не смогла прописать новорожденного ребенка в квартиру, И. обратился с заявлением в паспортный стол, с целью "запретить И. прописать своего четвертого ребенка (от другого)". В 2006 году-они по обоюдному согласию развелись. Фактически с 2005 по 2010 И. и их совместные дети не проживали в данной квартире.А. проживал в квартире один. Он же осуществлял все платежи за квартиру. После развода с А, И. родила еще в общей сложности четверых детей (всего 7 - "Санта Барбара" отдыхает ). В 2010 - А. узнал, что в его квартиру без его согласия и ведома прописались еще и остальные дети И. (до этого были прописаны А, И, 3 совместных детей, сейчас - + еще четверо малолетних детей). Всего 9 человек уже. В данный момент возраст детей - первый ребенок 16 лет (совместный), второй ребенок - 12 лет (совместный), третий ребенок - 10 лет (совместный), четвертый ребенок - 4 года (от другого брака), пятый ребенок - 3 года (от другого брака), шестой ребенок - 3 года (от другого брака), седьмой ребенок - 1 год (от другого брака). И. в настоящее время проживает на съемной квартире, имеет средства к существованию, занимается предпринимательством. Цель- выписать из квартиры И. и ее четверых детей, рожденных после развода с А. (или если возможно то всех детей)
Вопросы:
1. Каков будет предмет иска? (о снятии с регистрационного учета, о прекращении права пользования или еще что-нибудь)
2. Кто будет являться ответчиком? На кого подавать иск, на И. или может на орган по регистрации, так как детей прописали без согласия собственника (А.)?
3. Необходимо ли указывать в исковом заявлении третьим лицом - орган по регистрации?
4. Какие лучше доказательства представить суду и какой тактики придерживаться в суде??
Вообщем, помогите кто что знает, может быть были аналогичные дела (ситуации)!!! Спасибо!

[allenaa88]

Сообщение от jim777

Каков будет предмет иска? (о снятии с регистрационного учета, о прекращении права пользования или еще что-нибудь

Предмет иска выселение, ст. 31 ЖК РФ. Кроме того местом жительства несовершеннолетнего является место жительства его законного представителя (ГК РФ)

Сообщение от jim777

Кто будет являться ответчиком? На кого подавать иск, на И. или может на орган по регистрации, так как детей прописали без согласия собственника (А.)?

Иск будет к законному представителю несовершеннолетних детей, в частности к их матери с указанием "в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О.".

Сообщение от jim777

Необходимо ли указывать в исковом заявлении третьим лицом - орган по регистрации

Да.

Сообщение от jim777

Какие лучше доказательства представить суду и какой тактики придерживаться в суде

Самые главные доказательства это то, что дети к вам не имеют никакого отношения, не являются членами вашей семьи. Также, что Вы собственник жилого помещения и не давали согласия на их регистрацию по указанному адресу.

[_maximus_]

Сообщение от allenaa88

Предмет иска выселение

Скорее не выселение, а право пользования жилым помещением, так как

Сообщение от jim777

И. в настоящее время проживает на съемной квартире,

они и так не проживают, зачем выселять?

[allenaa88]

Сообщение от _maximus_

Скорее не выселение, а право пользования жилым помещением, так как

Они не приобрели там право пользования, так как и не проживали.

Сообщение от _maximus_

они и так не проживают, зачем выселять?
__________________

Жилищный Кодекс предусматривает выселение из жилых помещений, которые находятся в собственности. А право пользования, это наверное все-таки больше к соц. найму относится.

[jim777]

Спасибо за мнения! Мое мнение по данному вопросу - необходиом в отношении бывшей жены подавать иск о прекращении права пользования и снятии с рег учета (потому как ранее она проживала и пользовалась квартирой, а на протяжении почти 5 лет не проживает и не появляется там, то же самое в отношении совместных детей). А в отношении других ее детей - подавать на снятие с реш учета (так как они даже не обрели по сути права пользования, так как не вселялись в данную квартиру и никогда тут не проживали).
Я прав?? поправьте меня если я ошибаюсь?!
И еще несколько вопросов -
1. она прописала четверых детей без согласия собственника, т.е.бывшего мужа (где можно найти обоснование в Законах, что нужно согласие собственника - ведь дети то не их совместные)??
2. Как заявить об участии в деле третьего лица-органа по регистрации??
3. Какие доказательства лучше представить суду что четверо незаконно прописанных детей не проживали там никогда?

[_maximus_]

Сообщение от allenaa88

А право пользования, это наверное все-таки больше к соц. найму относится.

Я думаю, что к собственности прекращение права пользования тоже применимо,

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2009 г. N 14

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,
ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО
КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением