[поляковас]

можно ли оформить в собственность земельный участок на котором находятся предочистные сооружения

[rybin_av]

Сообщение от поляковас

можно ли оформить в собственность земельный участок на котором находятся предочистные сооружения

Чтоб корректно ответить, надо знать, к какой категории земель относится участок. Судя по Вашему очень краткому описания это скорей всего земли "иного специального назначения". Если моя версия соответствует действительности, то в порядке п. 6 ст. 87 ЗК РФ:

Земли промышленности и иного специального назначения в соответствии со статьей 24 настоящего Кодекса могут предоставляться в безвозмездное срочное пользование для сельскохозяйственного производства и иного использования.

Т.е. приватизации эти земли не подлежат.

[ZarisLava]

Всем доброго времени суток! Мне очень нужно мнение практиков в такой ситуации: земельный участок находится в дачном кооперативе, заброшен около 10 лет, свидетельство на право собственности выдано в 95м году, т.е. до издания закона о регистрации (приравнивается к действующему). Собственник участка из города уехал (но известно последнее место жительства). Думаю подать исковое о понуждении заключить договор купли-продажи зем.участка по стоимости указанной в кадастровом паспорте. Ну и как вариант данную денежную сумму внести на дипозит нотариуса. За выше изложенные мысли прошу строго не критиковать - для меня эта ситуация впервые. Поэтому и прошу совета и мнения

[Денко]

Сообщение от ZarisLava

Думаю подать исковое о понуждении заключить договор купли-продажи зем.участка по стоимости указанной в кадастровом паспорте.

Интересно, на каком основании!? Вы с собственником ранее заключили какое-то соглашение о продаже вам участка или еще что?

[ZarisLava]

Собственнику направили предложение о преобретении зем.участка (по почте). Но собственнику просто нет дела до этого участка и свою собственность он забросил еще лет 10 назад (точной даты не знаю). Я пытаюсь найти разумный способ приобретения участка: и чтоб права собственника были соблюдены (как вариант возмещение стоимости) и земля использовалась по целевому назначению.

[Денко]

Сообщение от ZarisLava

Собственнику направили предложение о преобретении зем.участка (по почте).

Это вам никаких прав не дает.

[Денко]

вы прям рейдер какой-то.

[ZarisLava]

не судите строго. Спасибо за внимание к моему сообщению

[Денко]

Сообщение от ZarisLava

Но собственнику просто нет дела до этого участка и свою собственность он забросил еще лет 10 назад (точной даты не знаю). Я пытаюсь найти разумный способ приобретения участка: и чтоб права собственника были соблюдены (как вариант возмещение стоимости) и земля использовалась по целевому назначению.

Обратитесь к собственнику с предложением купить у него участок, может он согласиться и продаст его вам.
Если нет, то можете инициировать процесс изъятия зем.участка, т.е. обратиться в администрацию (орган местного самоуправления, который распоряжается землей), в Росреестр (отдел гос.земельного контроля), чтобы эти органы начали процедуру отъема участка в связи с тем, что собственник не использует его по целевому назначению более 3-х лет (забросил), составят акт обследования участка, выявят нарушение, оштрафуют, выдадут предписание об устранении нарушения. Далее, если хозяин не одумается, подадут иск в суд о признании права муниципальной собственности на зем.участок. В ГК И ЗК РФ имеются основания (статьи).
Далее зем.участок выставят на торги (аукцион) и вы сможете его купить наравне с другими претендентами.
Поэтому лучше купить его у хозяина, куда проще.