[ЛюдмилаИвановна]

Долгосрочный договор аренды на ЗУ под объектом недвижимости заключен между конкурсным управляющим и администрацией поселка в 2005 году, зарегистрирован в органах регистрации.Конкурсный продает объекты недвижимости индивидуальному предпринимателю в 2006 году, про договор аренды ЗУ никто не вспоминает.С 1 июля 2006 года полномочия по распоряжению ЗУ переданы органам местного самоуправления муниципальных районов.
В данный момент, владелец объектов недвижимости,не может оформить права на ЗУ.
Конкурсное производство завершено,полномочия по распоряжению ЗУ переданы.
Регистрация в ФРС (прежнее краткое название) осталась.Кто сейчас должен,может или обязан обратиться за ликвидацией расторжения договора аренды? Очень надеюсь на помощь форумчан! Спасибо!

[Денко]

обратитесь в ОМС. И в Росреестре вам должны дать консультацию.

[Амир75]

В таких случаях ОМС пишет заявку на снятие регистрации в Росреестр.

[ЛюдмилаИвановна]

Сообщение от Амир75

В таких случаях ОМС пишет заявку на снятие регистрации в Росреестр.

Спасибо за внимание!
Но ,подскажите пожалуйста,ОМС имеется ввиду городского округа (кто заключал договор аренды) или администрация муниципального района (кто теперь распоряжается землями)?

[Амир75]

1. ОМС городского округа может заявить как сторона договора аренды, но сомневаюсь что они согласятся если полномочия переданы, такие линивые чиновники или уже доверенности по таким вопросам ходить в Россреестр нет.
2. согласно п. 10 ст. 3 закона о введении в действие ЗК РФ кто имеет право распоряжаться землями находящиеся в гос собственности, собственность на которые не разграничена думаю может администрация муниципального района (кто теперь распоряжается землями). Т.е. заявление будет от имени уполномоченного собственника о снятии обременения.

[ЛюдмилаИвановна]

Сообщение от Амир75

1. ОМС городского округа может заявить как сторона договора аренды, но сомневаюсь что они согласятся если полномочия переданы, такие линивые чиновники или уже доверенности по таким вопросам ходить в Россреестр нет.

Договорились, что они сходят.Правда не знаю, что из этого получится, ведь они заключали договор с конкурсным.А конкурсное производство давно завершено.Думаю наш регистратор им откажет и придется идти в суд.

Сообщение от Амир75

Т.е. заявление будет от имени уполномоченного собственника о снятии обременения.

А об этом наш регистратор и слышать не хочет