[d.eleonor]

Здравствуйте.Мой муж вместе со своей сестрой в наследство от отца получили 2 комнаты в комуналке по 1\2 каждому,что нужно сделать для выделения этих долей в отдельную собственность и что бы на каждую из комнат приходили отдельные квитанции по жкх?

[rybin_av]

Сообщение от d.eleonor

Здравствуйте.Мой муж вместе со своей сестрой в наследство от отца получили 2 комнаты в комуналке по 1\2 каждому,что нужно сделать для выделения этих долей в отдельную собственность и что бы на каждую из комнат приходили отдельные квитанции по жкх?

Если имеется ввиду выделение долей в натуре, то оно в данном случае невозможно.
Вы можете заключить соглашение о порядке пользования объектом (п. 1 ст. 247, с учетом ст. 210 ГК РФ). На основании этого соглашения обратитесь в упр. компанию, обслуживающую дом (если в МО установлен порядок, аналогичный московскому, когда расчеты за услуги УК и прочие платежи за ЖКХ осуществляются через ГУ ЕИРЦ, то туда также обратитесь с заявлением), чтоб Вам начисляли оплату по всем коммун. услугам пропорциально Вашей доле. Я лично не вижу препятствий для этого.

[d.eleonor]

а если он решит продать свою долю или обменяться,что нужно сделать???

[ivasi]

Сообщение от d.eleonor

а если он решит продать свою долю или обменяться,что нужно сделать???

Выкупить его долю, когда он предложит ее Вам по ст.250ГК

[d.eleonor]

а если она откажется выкупать?что тогда

[_maximus_]

Сообщение от rybin_av

Если имеется ввиду выделение долей в натуре, то оно в данном случае невозможно.

Почему же, если есть согласие обоих собственников и комнаты приблизительно равны по площади, составляется соглашения о прекращении долевой собственности и возникновении собственности на комнаты и регистрируется в Росреестре.

Сообщение от d.eleonor

По умолчанию
а если она откажется выкупать?что тогда

Продавать посторонним третьим лицам.

[ОльгаГость]

[QUOTE=_maximus_;671897]Почему же, если есть согласие обоих собственников и комнаты приблизительно равны по площади, составляется соглашения о прекращении долевой собственности и возникновении собственности на комнаты и регистрируется в Росреестре.

Здравствуйте! А если нет согласия второго собственника, есть ли способы добиться прекращения долевой собственности и возникновения собственности на комнаты?

[ОльгаГость]

_maximus_, здравствуйте.
Подскажите, можно ли подарить 1\2 приватизированной квартиры без соглашения о разделе долей?

[ivasi]

Сообщение от ОльгаГость

А если нет согласия второго собственника, есть ли способы добиться прекращения долевой собственности и возникновения собственности на комнаты?

нет. В принудительном порядке это невозможно.

Сообщение от ОльгаГость

Подскажите, можно ли подарить 1\2 приватизированной квартиры без соглашения о разделе долей?

можно.