[ariadna931]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, выход из ситуации. Я обменяла квартиру. С меньщиком мы условились оформить сделку как куплю-продажу. Теперь меньщик пытается признать сделку недействительной. Я-ответчик. Как быть? Ведь это была его идея оформить не как мену, а куплю-продажу. Мне всё равно. Я-то добилась цели-поменяла на нужный вариант. А он объясняет, что у него пошли проблемы с бывшей сожительницей, на которую он оформил кваритру, и поэтому он хочет признать сделку недействительной, чтобы вернуть в первоначальное положение, а потом сделать опять обмен только уже своё право зарегистрировать как положено. Что мне говорить на суде? Я не отрицаю, что это фактически был обмен. Но идея-то его. Чем мне это грозит?

[Настасья Филипповна]

ariadna931, выкладывайте исковое.

[БЮИКОН]

Не видя материалов трудно что-либо говорить. Единственное, что можно посоветывать опираться на:
Статья 170 ГК РФ. Недействительность мнимой и притворной сделок
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

[Лада М.]

ГК РФ

Статья 567. Договор мены

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Риэлтеры поголовно оформляют обмен через куплю-продажу. И это нисколько не противоречит закону.

Но, не видя материалов, действительно, сказать что-то сложно.

[Nostro]

РЕбят, а на что он собирается ссылаться, для признания сделки недействительной??? де факто - ему ведь могут и не удовлетворить!!!

[Nostro]

Вообще ariadna931, может не поддержать тему о том, что это была мена - и иди потом доказывай!!!

[mishanik]

ariadna931, я так понял, что юридически Вы приобрели квартиру. Расписку в получении денег "продавец" написал?

И вообще, конечно, выложите иск. Без этого любые дискуссии - пустые.

[Nostro]

Если он собирается "исковать" - ни какого общения с ним,чтобы не сделал диктофонную запись,. письменные предложения желательно не получать. если получили - не отвечать ни чего, до консультации со специалистом.
Вообще полный игнор "Искача" - Вас будут пытаться скомпроментировать!!! Хочет отменять сделку - пожалуйста!!!! велком суд!!!!там обо всем и поговорите!!!
не думайте , что признать недействительной сделку - это так просто