Доля в квартира.

rydnik · 29.04.2011, 16:14

Подскажите, можно ли сдать долю в квартире в аренду?? Если, это возможна, то подскажите, как этого избежать?

ivasi · 29.04.2011, 18:45

сдавать долю в квартире можно только с согласия всех сособственников ст.246ГК

Сергей 777 · 29.04.2011, 20:18

Цитата:

Сообщение от rydnik

Подскажите, можно ли сдать долю в квартире в аренду?? Если, это возможна, то подскажите, как этого избежать?

Не верная постановка вопроса, правильно сдать в найм для жилых помещений, аренда - для нежилых помещений.

_maximus_ · 01.05.2011, 20:49

Доля - это виртуальное понятие.
Сдать в найм (аренду) можно только объект жилого помещения - комнату, квартиру, жилой дом.

Сергей 777 · 01.05.2011, 21:08

_maximus_, ст. 673 ГК РФ говорит о том, что объектом договора найма жилого помещения может быть в том числе и часть квартиры, т.к. в реальной жизни часть квартиры ни разу не встречал и даже не представляю как она может выглядеть, т.к. реальный раздел квартиры не возможен (возможно только определить порядок пользования квартирой) полагаю что законодатель имел ввиду все таки долю.

Stervella · 01.05.2011, 22:36

Сергей 777, думаю под частью квартиры подразумевается комната в коммунальной квартире, хотя при согласии всех сторон может быть и доля.

_maximus_ · 02.05.2011, 11:28

По моему мнению часть квартиры - это более чем одна комната.
Хотя это пробел в законодательстве и здесь каждый юрист будет иметь своё мнение, что считать частью квартиры или дома.

Цитата:

Статья 16 ЖК РФ Виды жилых помещений

1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.

Сергей 777 · 02.05.2011, 18:10

Цитата:

Сообщение от _maximus_

что считать частью квартиры или дома.

С частями жилого дома вопросов нет, все понятно, реальный раздел при технической возможности раздела жилого дома с обособленными входами, общей стеной.

rydnik · 03.05.2011, 18:09

Цитата:

Сообщение от _maximus_

По моему мнению часть квартиры - это более чем одна комната.
Хотя это пробел в законодательстве и здесь каждый юрист будет иметь своё мнение, что считать частью квартиры или дома.

Ситуация такая в трёшке,десять квадрантов не мои самая маленькая комната 12 к/м . Ани её сдают, как мне заделать так чтоб они не смогли её сдать ...

_maximus_ · 03.05.2011, 20:07

Цитата:

Сообщение от rydnik

как мне заделать так чтоб они не смогли её сдать ...

ответ на Ваш вопрос

Цитата:

Сообщение от ivasi

По умолчанию
сдавать долю в квартире можно только с согласия всех сособственников ст.246ГК

защита ваших нарушенных прав возможно только путём предъявления иска в суд о выселении квартирантов.

29.04.2011, 16:14	#1
rydnik Пользователь Регистрация: 29.04.2011 Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург Сообщений: 2 Благодарности: 2 Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях Обратиться по нику Цитата выделенного	Доля в квартира. Подскажите, можно ли сдать долю в квартире в аренду?? Если, это возможна, то подскажите, как этого избежать?
	В Минюст Цитата Спасибо

29.04.2011, 18:45	#2
ivasi Юрист Регистрация: 29.03.2009 Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Сообщений: 7,281 Благодарности: 41 Поблагодарили 1,903 раз(а) в 1,843 сообщениях Обратиться по нику Цитата выделенного	сдавать долю в квартире можно только с согласия всех сособственников ст.246ГК
	В Минюст Цитата Спасибо

01.05.2011, 20:49	#4
_maximus_ Модератор Регистрация: 15.01.2010 Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва Платные консультации: 10000 р. Сообщений: 4,093 Благодарности: 475 Поблагодарили 1,252 раз(а) в 1,166 сообщениях Обратиться по нику Цитата выделенного	Доля - это виртуальное понятие. Сдать в найм (аренду) можно только объект жилого помещения - комнату, квартиру, жилой дом. __________________ Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь *Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974* Позвонить Отправить SMS Добавить в Skype Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype Последний раз редактировалось _maximus_; 01.05.2011 в 20:53..
	В Минюст Цитата Спасибо

01.05.2011, 21:08	#5
Сергей 777 Юрист Регистрация: 08.12.2010 Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва Сообщений: 476 Благодарности: 7 Поблагодарили 125 раз(а) в 124 сообщениях Обратиться по нику Цитата выделенного	_maximus_, ст. 673 ГК РФ говорит о том, что объектом договора найма жилого помещения может быть в том числе и часть квартиры, т.к. в реальной жизни часть квартиры ни разу не встречал и даже не представляю как она может выглядеть, т.к. реальный раздел квартиры не возможен (возможно только определить порядок пользования квартирой) полагаю что законодатель имел ввиду все таки долю.
	В Минюст Цитата Спасибо

01.05.2011, 22:36	#6
Stervella Юрист Регистрация: 21.02.2009 Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва Сообщений: 845 Благодарности: 6 Поблагодарили 217 раз(а) в 203 сообщениях Обратиться по нику Цитата выделенного	Сергей 777, думаю под частью квартиры подразумевается комната в коммунальной квартире, хотя при согласии всех сторон может быть и доля. __________________ Эх, не ту страну назвали Гондурасом.
	В Минюст Цитата Спасибо

Доля в квартира.

Быстрый ответ

Авторизация

Сообщение форума

Отменить изменения

Быстрый ответ
При отправке были допущены следующие ошибки

Ок
Сообщение: Опции Вставить цитату в ответ? Отправка быстрого ответа. Пожалуйста, подождите...

Доля в квартира.

Быстрый ответ

«Закония» в соц. сетях

Авторизация