[ancelot]

Здравствуйте! прошу Вас помочь в данной ситуации. Покупаем участок,рядом ещё несколько участков(без заборов и т.д.) Продавец(Агентство ) готовит все документы+ межевание,но меня терзают сомнения.
1)Как проверить,что это именно мой участок ? Другие участки без определения границ. Где гарантия,что вбиты колышки там где надо(если в межевании нет деррекционных углов по градусам)
2)Как померить, рядом заборов нет(а мы в серединке)
3)Пожалуйста подскажите как должен выглядеть кадастровый план с межеванием,чтоб в дальнейшем небыло проблем?
Спасибо.

[mishanik]

1. Присутствовать при межевании... Или отдельно, после получения кадастрового паспорта, пригласить землемеров, чтобы они с помощью своего оборудования установили, где находятся данные точки (обратитесь в любую землеустроительную организацию).
2. см. п. 1... Они же и померюют.
3. На первой странице В.1 в кад. паспорте написано "Границы соответствуют материалам межевания", и далее, на листе В.2 идет план участка.

[ancelot]

Спасибо. На межевание нас не пригласили(хотя мы и просили). Значит надо самим приглашать ещё раз специалиста? Верно?
Продавцы считают,что и так нормально и просят заключить основной договор.

[Сергей 777]

ancelot, можно установить межевые знаки, углы и координаты в кадастровом паспорте указываются на отдельном листе, после плана участка. Т.е. получается, что Вы должны вызвать землемера он установит знаки, после этого надо получить новый кадастровый паспорт.

Меряют участки спец. прибором с использованием GPS навигации (через спутник), с привязками к межевым знакам, ошибки при межевании также могут иметь место (человеческий фактор).

[mishanik]

ancelot, насколько знаю, у геодезистов есть такая услуга. Можете показать им кадастровый паспорт и попросить показать на местности, где находятся границы участка.

[ancelot]

Спасибо.