[Kora50]

В настоящее время межуем и оформляем в собственность земельный участок, на котором расположено здание и теплотрасса (на нее у нас зарегистрировано право собственности как на объект недвижимости). В дальнейшем здание хотим продать вместе с частью земельного участка пропорционально доли в праве собственности на здание, а часть земельного участка пропорционально доли в праве собственности на теплотрассу оставить за собой. Возможен и такой вариант или для теплотрассы даже как для объекта недвижимости земельный участок не выделяется, так как она находится под землей? Если в нашем случае долевая собственность на землю возможна, то как и где должно быть зарегистрировано соглашение о порядке пользования земельным участком?

[rybin_av]

Сообщение от Kora50

В настоящее время межуем и оформляем в собственность земельный участок, на котором расположено здание и теплотрасса (на нее у нас зарегистрировано право собственности как на объект недвижимости). В дальнейшем здание хотим продать вместе с частью земельного участка пропорционально доли в праве собственности на здание, а часть земельного участка пропорционально доли в праве собственности на теплотрассу оставить за собой. Возможен и такой вариант или для теплотрассы даже как для объекта недвижимости земельный участок не выделяется, так как она находится под землей? Если в нашем случае долевая собственность на землю возможна, то как и где должно быть зарегистрировано соглашение о порядке пользования земельным участком?

Если Вы разделите участок на части, в результате разделения возникнут два новых участка - один под зданием, а другой - с теплотрассой, то не вижу препятствий.