[kabardinka]

Здравствуйте, форумчане! У меня к Вам жизненно важный вопрос.
Может ли в суде рассматриваться иск о признании сделки, если договор купли-продажи заключённый по доверенности был заключён для продавца на кабальных условиях (занижена стоимость), нигде не зарегистрирован, так как доверенность была отозвана???
Сразу поясню некоторые моменты: 1- доверенность выдана дочери покупателя, в которой написано -"продать за цену и условиях по своему усмотрению; 2- в счёт покупки дома был дан залог, оформленый распиской (в счёт покупки дома); 3- цена покупки ранее была оговорена только на словах.

[smyshlyaev]

Доброго времени суток.
Ответ на Ваш вопрос кроется в самом вопросе. Уж коли Вы утверждаете, что

Сообщение от kabardinka

договор купли-продажи заключённый по доверенности нигде не зарегистрирован,

, то, следовательно данный договор считается незаключенным, и, соответственно, не порождающий для сторон каких-либо обязательств его исполнения. Ну и для признания такого договора недействительным нет правовых оснований, так как данный договор будет считаться заключенным только с момента его государственной регистрации в органах Федеральной службы государтсвенной регистрации, кадастра и картографии.

[Н.К.]

Сообщение от kabardinka

Может ли в суде рассматриваться иск о признании сделки

О признании сделки недействительной, полагаю? В суде может и будет рассматриваться любой иск, если он подан с соблюдением условий о его подаче. Рассуждать о том будет ли удовлетворен такой иск можно только после изучения всех деталей дела. Например, когда договор подписан? Когда выдана и отозвана доверенность? Вторая сторона обращалась за регистрацией договора?

[kabardinka]

Договор был заключён 2-го числа и в этот же день сдан на регистрацию, а доверенность отозвана 7-го числа, поэтому договор не зарегестрировали. После чего продавец забрал своё сведетельство на право собственности из органов госрегистрации.