[cesaric]

Уважаемые коллеги! Прошу Вас разъяснить следующий момент:
При жизни гражданин выдал доверенность на сбор документов и оформление права собственности на индивидуальный жилой дом на его имя. В выписке из ЕГРП указано, что право собственности зарегистрировано за ним 04 апреля 2011 г. Однако вскоре выясняется, что данный гражданин умер 24 марта 2011 г.
Можно ли в данном случае признать государственную регистрацию права собственности и соответствующее свидетельство недействительными?

[Валера Я]

Здравствуйте, я не имею юр. образования, но насколько столкнулась с разными ситуациями, то могу сказать, что через суд- можно. Если не права, специалисты поправят.

[Сергей 777]

Сообщение от cesaric

Можно ли в данном случае признать государственную регистрацию права собственности и соответствующее свидетельство недействительными?

Можно, т.к. доверенность теряет силу, в т.ч. после смерти доверителя.

[cesaric]

Сообщение от Сергей 777

Можно, т.к. доверенность теряет силу, в т.ч. после смерти доверителя.

Правильно ли я думаю, что в данном конкретном случае речь идет о регистрации права собственности на умершего, что по действующему гражданскому законодательству недопустимо, так как отсутствует субъект права?
При этом государственная регистрация права собственности в судебном порядке (по моему обращению) должна быть признана недействительной независимо от того, когда были сданы документы на регистрацию - до смерти или после?
Главное здесь то, что сама регистрация была осуществлена в тот период, когда человека в живых уже не было!!!

[Сергей 777]

cesaric, поскольку у Росреестра не было данных о смерти, право было зарегистрировано, при наличии таких данных Росреестр сначала приостанавливает, потом отказывает в гос. регистрации.