[Красотка эН]

Уважаемые юристы, подскажите как поступить в след. ситуации: моя подруга в браке решила с мужем взять квартиру в строящемся доме в равных долях, покупка была оформлена предварительным договором о покупке жилья. После заключения договора они разводятся и подписывают соглашение о разделе имущества, по которому муж отказывается от своей доли в её пользу, она продолжает платить ежемесячные платежи за квартиру и .т.д. Она приносит в компанию данное соглашение и документы по разводу, у неё просят 100 тыс. чтобы переоформить договор на неё, она плюнула и продолжает просто платить. Сейчас компания по аналогии с предварительным договором будут делать 2 свидетельства на собственность и заключать основной договор на двоих, она им еще раз напомнила о ситуации, что она уже в разводе, на что её сказали что надо заключать договор переуступки права и опять за отдельную плату. Правомерно ли поступает компания?

[Красотка эН]

еще вопрос- кто должен подписывать этот договор переуступки права - супруг? оно вновь женился, понадобиться ли согласие супруги его нынешней?. Про договору напишу подробнее - он представляет собой сделку по которой компания застройщик продает супругам квартиру, за которую они расплачиваются денежными средствами взятыми у заемщика, который принадлежит учредит. застройщика.

[БЮИКОН]

На мой взгляд нет. Соглашение о разделе совместного имущества и свидетельства о расторжении брака, сами по себе является основанием перехода прав и обязанностей по договору.
А за, что конкретно компания деньги просит, просто за составление договора цессии?

[ermiht]

Это известная практика, но тут лучше оплатить, чем потом устраивать дележку через суд.

[Красотка эН]

да просто за юр. услуги, а надо составлять доп. согл. к договору о том что её переходит доля бывшего супруга или делается все-таки договр цессии? если договор то его должен подписывать супруг или может она по генеральной доверенности от него?

[БЮИКОН]

Сообщение от ermiht

Это известная практика, но тут лучше оплатить, чем потом устраивать дележку через суд.

Дележку чего? С кем судиться и о чем?

[Красотка эН]

в договоре написано что продовец может расторгнуть договор еслит в течении 30 дн. покупатели не подпишут договор к-п кв., а как она будет подписывать договор за двоих если уже все ей принадлежит..а тчо будет например если она сейчас подпишет договор к-п от своего имени и от имени мужа, сделает 2 сви-а о праве собственности, а потом уже пойдет в регпалату сама все переоормлять на себя на основании соглашения о разделе имущества?