[ashhabad]

ст.60 ГПК РФ
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Гражданское дело, о признании права собственности на самовольное строение (жилой дом ИЖС, город) разрешение на строительство которого в законном порядке не оформлялось, а было получено на гараж-хоз блок. в один этаж и в три раза меньше по габаритам.

В подтверждение факта получения разрешения на строительство предоставлено постановление главы города в котором упоминается о выданном ранее разрешении на строительство гаража и указаны габариты.

Можно ли отвести данное письменно доказательство из материалов дела согласно ст 60 ГПК РФ т.к. само разрешение на застройку в соответствии ст 56 ГПК РФ. застройщиком не предоставлено. Возможно само постановление главы можно обжаловать? и вобще оно действительно ему более 14 лет?
Спасибо.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от ashhabad

и вобще оно действительно

если оно не отменено - то действительно

Сообщение от ashhabad

Можно ли отвести данное письменно доказательство из материалов дела согласно ст 60 ГПК РФ

как косвенное - можно. Вы имейте в виду, что это только одно из доказательств, не имеющих заранее установленной силы для суда

[ashhabad]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

это только одно из доказательств, не имеющих заранее установленной силы для суда

Однако именно данным постановлением самовольные действия застройщика судом оправданы! При этом представитель архитектуры высказывался в суде и утверждал, что разрешение на строительство капитального объекта не выдавалось! А лишь на гараж, и то застройщик существенно отклонился от разрешенных габаритов!

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от ashhabad

о данным постановлением самовольные действия застройщика судом оправданы!

Наличие Постановления уже исключает самовольность. И навряд ли в деле все упиралось только в одно постановление. Рассказывайте всю историю от начала до конца, выкладывайте на форум документы - будем общаться более предметно.

[ashhabad]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

Рассказывайте всю историю от начала до конца, выкладывайте на фрум документы - будем общаться более предметно.

Да без проблем!
Если это кому интересно, материалов за 4-е года - море!
Наличие Постановления уже исключает самовольность.- приложил само постановление, оно не исключает, а лишний раз подтверждает самовольные действия!

И как следствие (из судебной практики,могу и дело показать) данные самовольные действия, классифицируются как самовольное возведении 2-го и 3-го этажей, а также увеличении габаритов первого этажа на законно созданном объекте строительства - гараже!

У меня и экспертиза по фактам нарушений СНиП имеется!

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от ashhabad

оно не исключает, а лишний раз подтверждает самовольные действия!

Ошибаетесь - исключает. В нем прямым текстом прописано разрешение на строительство. Факт отражения наказания за предыдущие самовольные действия значение имеет принципиальное. За него гражданка была наказана.

Сообщение от ashhabad

Да без проблем!

тогда давайте - суть спора, позиции сторон, подтверждения...

[ashhabad]

На участке ИЖС №3 создается строение жилой дом.
Согласно линейным размерам строение Литер-Б в плане 1-го этажа 9.08м. х 10.8м. в плане 2-го и 3-го этажа 6.05 м. х 10.8м. После проведения данной экспертизы, в настоящее время продолжается застройка 2-го и третьего этажей в результате линейные размеры верхних этажей сровнялись с первым и стали превышать даже 9.08м. х 10.8м.) Разрешение на данное строение не оформлялось!
При строительстве допущена сблокировка строений т.е. вплотную пристроено к домовладению на уч. №1.
вот прилагаю ответ местной администрации, возможно и суть спора будет ясна.

Как жителю и владельцу домовладения на соседнем участке нет не какого желания иметь сблокировку с таким строением, у которого допущены столь существенные нормы СНиП. А также пож. безопасности, санитарные нормы, нормы сближения с линией электропередач. Проще сказать что не нарушено!

[Hider]

Сообщение от ashhabad

данные самовольные действия, классифицируются как самовольное возведении 2-го и 3-го этажей, а также увеличении габаритов первого этажа на законно созданном объекте строительства - гараже!

Самовольное возведение объектов недвижимости касается в основном органов архнадзора, которые в основном штрафуют самовольщиков. За исключением, если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (ст. 222 ГК РФ). Только в этом случае можно добиться через суд снос строения.

[ashhabad]

ст. 222 ГК РФ именно по этой статье и пытались признать строение самовольным и обязать застройщика снести самовольное строение.
Однако суд существенные нормы СНиП, а также пож. безопасности, санитарные нормы, нормы сближения с линией электропередач. просто обошел принимая решение.
Т.е. большинство док-в просто остались пылиться в материалах дела.