27.06.2011, 15:43 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 19.05.2011
Адрес: Россия / Краснодарский край
Сообщений: 15
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как правильно объединить участки?
У меня 100 з.у. они смежные !!! Я хочю их все зарегестрировать под одним кадастровым номером, но в БТИ мне сказали что для этого надо их все отдельно межевать, потом писать заявление на объединение и объединять в один. Мне кажется это не очень логично, я же знаю кадастровые номера участков, а где между ними на моей земле граници, мне нет необходимости знать, я хочю отметить граници где моя земля кончается. Меня видимо просто разводят на деньги землемеры ?????
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.06.2011, 17:09 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 27.05.2009
Сообщений: 480
Благодарности: 11
Поблагодарили 106
раз(а) в 104 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вам всё правильно сказали.
Если участков 100, то у каждого есть свои правоустанавливающие документы и свой кадастровый номер объекта. Чтобы номер стал один -- участки надо преобразовывать в единый. А чтобы преобразовать -- надо сделать межевание каждого и принять решение об объединении. |
В Минюст Цитата Спасибо |
28.06.2011, 14:44 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 08.02.2011
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО
Сообщений: 254
Благодарности: 6
Поблагодарили 44
раз(а) в 43 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Arhipxs Интересно а у Вас 100 участков в собственности или в аренде? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.06.2011, 17:53 | #4 | |
Пользователь
Регистрация: 27.05.2009
Сообщений: 480
Благодарности: 11
Поблагодарили 106
раз(а) в 104 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Хотя, я бы больше озаботилась возможностью отказа, на том основании, что образованный участок (надо полагать) будет намного больше максимально разрешённой площади участка соответствующего разрешённого использования. ст. 27, п. 3, 2) 221-ФЗ. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
29.06.2011, 10:05 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 08.02.2011
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО
Сообщений: 254
Благодарности: 6
Поблагодарили 44
раз(а) в 43 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вы правильно уточнили про предельные размеры
Если такие участки в аренде то арендодатель при принятии решения об утверждении схемы на объединение может или должен установить ВРИ вновь образуемых участков для того что бы их размеры соответствовали параметрам. В данном случае если это было 100 участков ИЖС то ВРИ нужно изменить под комплексное освоение в целях малоэтажной жилищной застройки или что то в этом роде. Вообщем есть моменты требующие уточнения |
В Минюст Цитата Спасибо |
01.07.2011, 16:28 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 19.05.2011
Адрес: Россия / Краснодарский край
Сообщений: 15
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Там все проще !!! Участки, брошеный сот, они у меня в собственности 10га они по 0.10га!! Они за городом и не близко, то есть жилому фонду не интересны, возражать не кому. Земли выдовались под Садово дачное товарищество, что за ограничения по размеру если они все в одном соте и под одним целевым назначением, плюс еще и в собственности. А межу пусть провидут по краям и определят где земля не моя, а где моя я и так знаю, зачем мне это выеснять ))))))) По мойму это не законно по логике судя, или я ошибаюсь!! ?????
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.07.2011, 13:51 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 08.02.2011
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО
Сообщений: 254
Благодарности: 6
Поблагодарили 44
раз(а) в 43 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В кадастре точно по аналогичной ситуации сказали: Делайте через перераспределение и межевать будете вновь образованный участок. В ЗК есть ограничения по перераспределению - читайте
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях