[Himera]

Всем доброго времени суток!
Мы с мужем построили жилой дом. Земля под строительство выделялась на мужа, разрешение на строительство также на него одного. В техпаспорте из БТИ указан только муж. Сейчас мы хотим оформить право собственности на нас двоих. Для того чтобы быстрее получить налоговый вычет на строительство. В службе госрегистрации нам сказали, что для того, чтобы оформить право собственности на нас двоих, нужно было чтобы разрешение на строительство также выдавалось на двоих. Либо теперь пусть муж регистрирует дом на себя, а затем по договору дарения передает мне половину и затем опять нужно будет переделать госрегистрацию... Это лишние расходы и время. Подскажите, пожалуйста, действительно ли у нас есть только такая возможность или имеются и другие варианты оформить дом на двоих?

[Сергей 777]

Himera, Вам все правильно ответили, за исключением того, что наряду с договором дарения доли дома, должна быть подарена и доля земли. Разрешение на строительство выдается собственнику (сособственникам) земли, т.е. на Вас двоих разрешение на стр-во оформлено быть не могло. Еще имейте ввиду, что не во всех субъектах (в зависимости от сложившейся практики) регистрируют сделки отчуждения между супругами, на том основании, что имущество оформленное на одного из супругов считается совместной собственностью обоих супругов и половина имущества и так принадлежит др. супругу, по таким сделкам Росреестр может отказать в регистрации. Уточните в Росреестре по Липецкой обл. эти моменты.