[Namele55]

Добрый день!
Следующая ситуация: в 3-х комнатной квартире, которая приватизирована на мою маму прописаны (зарегистрированы) 3 человека – я, мой брат, моя мама. Брат ведет асоциальный образ жизни и в квартире не проживает уже больше года (мы ему снимали отдельную квартиру с мая 2010г. до декабря 2010г.). В декабре 2010 мы с мамой приобрели комнату в коммунальной квартире для брата, где он и проживает. Вопрос: можно ли выписать его из 3-х комнатной квартиры в коммунальную комнату без его согласия? Т.к. по собственному желанию, он выписываться не будет.
И сколько времени может занять его выписка, если решать вопрос через суд?

[ivasi]

без согласия брата можно выписать только через суд по иску о прекращении права пользования. Причем суд вынести решение о том, чтобы он прописался в комнате не может. А вот сможет ли суд удовлетворить иск о прекращении права пользования зависит от того, не писал ли брат отказ от приватизации. Если написал отказ, то его не выпишут

[Namele55]

Спасибо за ответ!
Брат не писал заявления об отказе от приватизации, т.к. на момент приватизации был несовершеннолетним.
А сколько, в среднем, могут рассматриваться иски о прекращении права пользования?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Namele55

Брат не писал заявления об отказе от приватизации, т.к. на момент приватизации был несовершеннолетним.

Почему он не участвовал в приватизации? Несовершеннолетних, зарегистрированных на приватизируемой площади, должны были включать в число сособственников...

[sapansk]

Сообщение от ivasi

Если написал отказ, то его не выпишут

Выпишут. Отказ от участия в приватизации квартиры влечёт за собой отсутствие права собственности отказавшегося на данную квартиру и оставляет за ним лишь право пользования, а собственник приватизированного жилья имеет право выписать несобственника в судебном порядке. А вот если бы брат участвовал в приватизации квартиры, то данную проблему было бы возможно решить не иначе как разделом долевой собственности и выделом доли.

[Namele55]

И я и брат фигурировали в заявлении мамы на приватизацию, но, по всей видимости, нам в ней отказали, т.к. в свидетельстве на собственность указали только маму и отчима.

[sapansk]

Сообщение от Namele55

Брат не писал заявления об отказе от приватизации, т.к. на момент приватизации был несовершеннолетним.

Несовершеннолетние проживающие на момент приватизации жилья участвуют в приватизации автоматически

[Namele55]

Сообщение от sapansk

Несовершеннолетние проживающие на момент приватизации жилья участвуют в приватизации автоматически

См. сообщение выше.

Это была первая волна приватизации, и, как мне объяснили, тогда собственников вписывали, что называется "от балды".

[sapansk]

Сообщение от Namele55

Это была первая волна приватизации, и, как мне объяснили, тогда собственников вписывали, что называется "от балды".

весьма странно.. ну раз от балды, то "отбалдёжный собственник" может спокойно отправляться в суд и подавать иск о прекращении права пользования)))

[Namele55]

Спасибо)
То что меня и брата не вписали в свидетельство о собственности - моя самая большая удача в жизни)