[neznaiyka]

Уважаемые юристы!
Может ли местная администрация судом отобрать сотку земли, приватизированной за красной линией? Приватизированная общая площадь в пределах нормы в данном регионе. Приватизировали по закону о дачной амнистии, межевание - без согласования с градостроителями. Департамент имущественных и земельных отношений границы согласовал. На тот момент Департамент являлся распорядителем этой земли. Кадастровый план имеется, свидетельство на право собственности имеется.

[Муниципал]

Если есть ПЗП может и можно. Но вопрос куда смотрел Департамент при предоставлении ЗУ? Хотя скорее всего должно быть обременение или сервитут на ту часть участка где проходят красные линии

[neznaiyka]

Сообщение от Муниципал

Если есть ПЗП может и можно. Но вопрос куда смотрел Департамент при предоставлении ЗУ? Хотя скорее всего должно быть обременение или сервитут на ту часть участка где проходят красные линии

Нет, это не ПЗП, а зона индивидуальной жилой застройки. Каковы шансы в этом случае?

[neznaiyka]

Еще один момент - пользовались этой землей более 50-ти лет.

[rybin_av]

neznaiyka, речь идет о физ. лице или организации?
Если за красной линией не расположены реально тротуры, бульвары, магистрали и т.п., то красная линия не является препятствием для приватизации з.у., а признание состоявшейся земельной приватизационной сделки незаконной не может иметь место, т.к. администрациям надо внимательно читать п. 12 ст. 85 ЗК РФ:

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Здесь уже обсуждались кр. линии. Поищите поиском, там в обсуждениях есть ссылки на прецедент ВС РФ, который признал незаконным отказ в приватизации по этой норме.