[lat06]

Доброго времени суток.
Тут вот решил заняться приватизацией дачи,точнее земельного участка. Почитал законы и понял, что регистрировать ее на себя не могу, так как на руках имею только членскую книжку на свою фамилию и постановление о выделении з.участка в собственность от 1993 года, выданное на прежнего хозяина дачи. Прежний хозяин участок не зарегистрировал, а когда нам его продавал( было давно и сделку совершал не я), то просто переоформили членскую книжку,в итоге на сегодняшний день имеем только вот членскую книжку и постановление, договора купли-продажи нет, расписки о получении ден. средств нет.
Я так понимаю, что надо идти в суд с иском о признании права собственности, так вот вопрос как доказывать это с таким набором бумаг?
И стоит ли обращаться в регистрационный орган перед судом, чтобы иметь отказ в регистрации?
Поделитесь опытом пожалуйста,а то я пока только начинаю)))
Всем спасибо заранее.

[Вандер]

lat06,ну что Вы так сразу про суд. Есть менее тернистый путь. Попробуйте сначала его. Находите бывшего собственника, которому выдано постановление (если, конечно, он жив), берёте от него (не на себя!!!) нотариальную доверенность на все действия по продаже (генеральная) и вперёд! По этой доверенности, постановлению и кадастровому паспорту ЗУ получаете в рег. палате свидетельство о регистрации права и продаете себе указанный участок через договор купли-продажи. Да, с какого времени Вы фактически пользуетесь участком?

[lat06]

пользуемся с 1997 так что по давности пока не получится, в том вся и петрушка,что найти мы его не можем

[Вандер]

Ищите собственника, которым до сих пор ЯВЛЯЕТСЯ!!! этот товарищ. Если он умер, то владельцами ЗУ станут или стали его наследники. Ведь даже доказать Вы не сможете, что купили этот ЗУ. Нет даже расписки. А председатель СНТ в момент расплаты присутствовал?

[lat06]

нет, единственное что он заявления о выходе из общества и новое заявление принимал, но это куплю-продажу же никак не доказывает? я так понимаю.

[Вандер]

Есть ли документы, подтверждающие оплату именно Вами членских взносов в СНТ, оплату каких-либо улучшений в СНТ? Ищите любые документы, подтверждающие, что Вы на протяжении определенного времени не только пользовались данным участком, но и улучшали его, вели себя как хозяева.

Сообщение от lat06

заявления о выходе из общества

Какая причина о выходе из СНТ указана в заявлении? Найдите это заявление и снимите ксерокопию, если возможно.