[sergey_vlv]

Ситуация такова, что в браке с женой купили в ипотеку 1-комн. квартиру в совместную собственность, родилась позже дочь. Я основной кредитозаёмщик, жена как поручитель. Мы развелись пару лет назад. В квартире проживаю я, кредит плачу тоже я и коммуналку. Бывшая сегодня мне заявила, что будет продавать квартиру, якобы с банком договорилась уже о продаже, если я вдруг подам на раздел имущества. При это в квартире прописаны: я, дочь (3 года) и б/ушная жена. Может ли банк продать или б/ушная квартиру без моего согласия? и Смогу ли я рзделить долги по кредиту и бывшу заствить платить свою половину, не продавая квартиры?

[Zorrander]

Ну, во-первых. срок исковой давности по искам о разделе имущества - 3 года (осталось немного потерпеть). Зачем сейчас на раздел подавать??? Я надеюсь, в квитанциях по ежемес. платежам в графе плательщик Ваши данные?
Далее, а с чего это вы решили отдать б/ж половину квартиры. В Вашем случае вполне реально она может претендовать на 1,2 первоначального взноса + 1/2 суммы платежей по кредиту, внесенных во время брака и не более.
Третье, продажа квартиры банком без Вашего согласия, при отсутствии нарушения у Вас условий договора, - невозможно. Б\ж в данных правоотношениях вообще никто!

[sergey_vlv]

Она хочет подавать на раздел имущества. А я подал на раздел долгов по ипотечным кредитам. Она на суды не является.

[Zorrander]

Сообщение от sergey_vlv

Бывшая сегодня мне заявила, что будет продавать квартиру, якобы с банком договорилась уже о продаже, если я вдруг подам на раздел имущества.

Не похоже, чтобы он горела желанием делить!

Сообщение от sergey_vlv

Она на суды не является.

Очевидно, нечем ей за кредит платить-то, потому и не является. Я советую Вам отказаться от иска! Вот если она подаст на раздел имущества - всегда сможете подать встречный!

[sergey_vlv]

Я подал на раздел долгов кредитных,а на раздел имущества не собираюсь. Она кредиты не платит, плачу всё, хочу снять с себя половину бремени.

[Zorrander]

Сообщение от sergey_vlv

хочу снять с себя половину бремени.

Зря!!! Вы там с ней вместе проживать далее планируете? Вы единоличный собственник, а тут вдруг хотите долевую организовать...

[sergey_vlv]

так она ж и так собственница на квартиру, совместная собственность.))

[Zorrander]

Сообщение от sergey_vlv

так она ж и так собственница на квартиру, совместная собственность.))

Да, НО!!! У Вас долг большой по кредиту. Реальные затраты общей совместной собственности на эту квартиру - в моем первом посте. Б/ж может претендовать на половину этого!

Сообщение от sergey_vlv

жена как поручитель

Если б/ж - поручитель, а не созаемщик, по истечении трех лет - квартира Ваша!

[sergey_vlv]

созаёмшик она

[sergey_vlv]

мы купили квартиру в период брака, и она на нас обоих. квартира не будет моей по любому.