[Яна-808]

Подскажите пожалуйста, администрация предоставила в аренду предпринимателям земельные участки под магазины. Земельные участки идут под одним кадастровым номером.
1.Можно ли присвоить отдельные кадастровые номера на земельные участки?
2. Срок договоров аренды истекает, возможно ли заключение договора долгосрочной аренды или выкуп участков?

[Алерина]

Администрация предоставила не земельные участки, а один земельный участок под магазины.
При наличии договоренности сторон, можно расторгнуть договор аренды на этот земельный участок, провести межевание (на несколько з/у), и на каждый из вновь созданных земельных участков заключить либо договор аренды (можно долгосрочный), либо выкупить его.
Главное чтобы администрация была согласна

[Яна-808]

Понятно, ток администрация решила не продлевать договор аренды земельных участков с предпринимателями, но намерена заключить договор с более приближенными лицами. На сколько я знаю, в данной ситуации администрация должна предложить заключить договор аренды на новый срок с настоящими арендаторами, т.к. те имеют преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок, а затем уже предлагать другим лицам. Я права?

[Татьяна]

А что говорится в самом договоре аренды по этому поводу? договор один со множественностью лиц на стороне арендатора?

[Яна-808]

Нет, с каждым арендатором был заключен отдельный договор аренды.

[Татьяна]

Сообщение от Яна-808

Земельные участки идут под одним кадастровым номером

Сообщение от Яна-808

с каждым арендатором был заключен отдельный договор аренды

а это как? насколько я знаю, один кадастровый номер = один земельный участок = один договор аренды
Или я ошибаюсь?

[Яна-808]

Если быть более точным, ситуация следующая: администрация предоставила землю для рынка, в свою очередь директор рынка заключил с каждым предпринимателем договор аренды. Самое интересное, что по истечении срока договоров (3 года), директор рынка с одними предпринимателями заключил договоры долгосрочной аренды, а с другими - просто продлил на тот же срок(3 года). Хотя, естественно, все предприниматели были заинтересованны и изъявляли желание заключить договор долгосрочной аренды. С чего такая избирательность не понятно. Три года прошло и продлевать договоры аренды директор не желает, хотя известно, что он просто решил предоставить землю более сговорчивым.