[ashhabad]

Добрый день!
Подали исковое заявление т.к. орган который выдал (администрация) исправлять не собирается а застройка уже давно вышла за рамки незаконного разрешения на строительство! Т.е. выданное разрешение оговаривает 2-а этажа а по факту уже 3-и так мало того отступа от нашего участка разрешено не делать! (разрешили строить прям по границе участка) однако краевой департамент видит в этом нарушение как и мы собственно!
По тому просим отменить выданное разрешение на строительство. Что бы в дальнейшем подать иск о сносе постройки угрожающей жизни и здоровью (см.ФЗ 123).

вот текст искового

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании разрешения на строительство недействительным
Постановлением главы администрации г. Х от 13апреля 2010 года №26 утвержден градостроительный план земельного участка по ул. Н №3 в городе Х, который подготовлен в нарушение требований Нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края, утвержденных постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 24 июня 2009 года N21381-П «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края», в части минимальных отступов от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. При наличии градостроительного плана земельного участка, подготовленного с нарушением законодательства о градостроительной деятельности, администрацией муниципального образования города выдано разрешение от 15 октября 2010 года на строительство объекта капитального строительства двухэтажной пристройки к индивидуальному жилому дому площадью застройки 53,74 кв.м, общей площадью 107,48 кв.м по ул.Нахимова №3 в городе Х. По выявленному факту нарушения градостроительного законодательства, а также по вопросу нарушения охранной зоны воздушной линии электропередач 0,4 кВ при строительстве жилого дома литер «Бб» по ул.Н №3 главе города Х Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края направил письмо о необходимости устранения указанных нарушений. (приложен к иску ответ с департамента, в нем вышеприведенный текст слово в слово)

Согласно ФЗ N123 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" действующего с 1 мая 2009 г. статьи 69 противопожарное расстояние между жилыми зданиями не может быть менее 6 метров а принимая во внимание, что данный район с сейсмичностью 9 балов не может быть менее 7 метров.

Согласно п.1 ст. 254 ГПК РФ Гражданин вправе оспорить в суде решение органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Мне Елене Анатольевне, моим родственникам, жильцам соседнего домовладения ул. Н №1, и самим застройщикам данное строительство угрожает жизни и здоровью. Согласно ст.69 ФЗ N123 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", а также ответу «НЭСК- ЭЛЕКТРОСЕТИ» №26.1 НС-05/2439 от 11.11.2010.

Выданное разрешение нарушает ПОСТАНОВЛЕНИЕ Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края от 24 июня 2009 года N21381-П.

2.2.44. Жилые дома на территории малоэтажной застройки располагаются с отступом от красных линий.
Усадебный одно , двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
2.2.58. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по сани¬тарно бытовым условиям должны быть не менее:
1) от усадебного одно , двухквартирного и блокированного дома — 3 м;


ПРОШУ:
1. Аннулировать градостроительный план земельного участка по ул. Н №3 от 13апреля 2010 года №26.
2.Признать недействительным выданное разрешение с момента его выдачи 15 октября 2010 года на строительство объекта капитального строительства двухэтажной пристройки к индивидуальному жилому дому площадью застройки 53,74 кв.м, общей площадью 107,48 кв.м по ул.Н №3 в городе Х.
3. Наложить запрет на строительные работы по адресу ул.Н №3 в г. Х. до вступления в законную силу решения суда.

Приложение в копиях:

вот определение http://s2.itrash.ru/idb/3399/o001.jpg

Прошу помощи, как стоит дополнить что бы инициировать процесс? (суд явно упирается). ИМХО.