[gdugdu]

Физическое лицо в 2007 году через торги от предприятия-банкрота получило во владение нежилое помещение (Объект) по договору купли-продажи. Объект передан покупателю по акту приемо-передачи.
В 2008 году договор купли-продажи признан судом недействительным. Конкурсный управляющий, который как руководитель предприятия-банкрота подписывал договор, не участвовал в деле. Судом применена двусторонняя реституция (покупатель возвращает Объект продавцу, продавец возвращает покупателю сумму по сделке).
Покупателю выдан исполнительный лист для взыскания с продавца (предприятия-банкрота) суммы по сделке. Исполнительный лист должнику не предъявлялся, исполнительное производство не возбуждалось. Объект из владения покупателя не выбывал.
В 2011 в отношении бывшего конкурсного управляющего вступил в силу приговор по ч. 1 ст. 330 (самоуправство). Потерпевшим признан покупатель. Суд указал на причинение конкурсным управляющим ущерба потерпевшему в сумме сделки купли-продажи. Также судом при вынесении приговора в качестве преюдиции применено вышеуказанное решение гражданского суда от 2008 года (о признании договора купли-продажи недействительным).
Сейчас покупатель (потерпевший) как физ. лицо подал в суд общей юрисдикции гражданский иск о взыскании убытков с бывшего конкурсного управляющего суммы по сделке купли-продажи, ссылаясь на решение от 2008 года и на приговор.

Вопросы:
1. Истец и ответчик имеют статус ИП. Подведомственен ли данный спор арбитражу, насколько железобетонно?
2. Подлежит ли иск удовлетворению при факте наличия исполнительного листа от 2008 года? Какие основания?

Благодарю за советы!