[alexku44]

Добрый день нужна Ваша помощь. От завода дали комнату в коммунальной квартире 16,8кв.м , После рождения дочери встала в очередь с 1985г на улучшение жилья как мать одиночка, в 2005г. Приватизировала эту комнату, 2 недели назад позвонили, сказали что вам выделена 1 комнатня кВ. 33,5 кв.м . Сегодня пришли оформлять документы , а в жилищном отделе говорят, подпишите бумаги на распревотизацию вашей комнаты и передайте ее в муниципалитет и тогда вы получите однокомнатную квартиру. законно ли это ?

[Zhanna]

Незаконно - с вами должны заключить договор мены: вы передаёте в муниципальную собственность свою комнату, а вам в собственность взамен администрация передаёт квартиру. Если расприватизируете комнату, то квартиру получите по договору соц. найма и приватизировать её на себя никогда не сможете, т.к. однократно уже использовали своё право. Приватизировать квартиру сможет только дочь, при условии, что в приватизации комнаты она принимала участие, будучи несовершеннолетней.

[alexku44]

А если я не хочу заключать договор мены, т.к это моя собственность. я хочу оставить ее себе а дочь въедет в новую. ???

[Zhanna]

Вы состоите на жилищном учёте вместе с дочерью как одна семья. Квартиру вам предоставляют на двоих очередников. Жилое помещение гражданам, состоящим на жилищном учёте, предоставляется площадью, соответствующей норме предоставления.

7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

Если комната останется в вашей собственности, плюс будет предоставлена квартира площадью 33.5 кв.м., то на двоих очередников норма предоставления будет значительно превышена (16.8+33.5=50.3). Вряд ли администрация согласится на такой вариант.