[Иванко]

Доброго времени суток уважаемые юристы. Меня беспокоит вот что: в моем многоквартирном доме организовали ТСЖ - выбрали председателя, казначея, старших по подьезду, цветовода , слесаря , электрика, завхоза и т.д. Ежемесячно я плачу взносы в это ТСЖ. Но! Отчитываться за потраченные средства ни кто не собирается, более того председатель ТСЖ сообщил мне, что у нас мол такая форма самоуправления, при которой не требуется ни каких отчетов. Дело в том - что все перечисленные должности занимают между собой родственники, у которых сильно развита круговая порука. Вот я и хотел бы как нибудь выяснить - куда уходят мои деньги? Как это осуществить? Заранее спасибо.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Иванко

Как это осуществить?

Боюсь, что осуществить это можно только в судебном порядке.

[Иванко]

А УБЭП?

[Геральт из Ривии]

Чем занимается

Сообщение от Иванко

УБЭП

ясно из его его названия. Вы считаете, отказ в предоставлении отчета о финансовой деятельности есть экономическое преступление?

[Сыщик]

Обратитесь 1) в Ревизионную комиссию Вашего ТСЖ и 2) в жилинспекцию. Полномочия ей даны Федеральным законом N 242-ФЗ от 18 июля сего года - будь здоров какие. Прочитайте, для примера, статью 20 Жилищного кодекса в последней (июльской) редакции.
А как это получилось, что у вас в Правление оказались избраны сплошь родственники? Согласно Жилищному кодексу РФ, Председателя избирает Правление, если иное не определено Уставом (ст. 147 ч.3 ЖК РФ). Если Вы член ТСЖ, то вправе инициировать созыв внеочреденого общего собрания в порядке, установленном ст. 146 ЖК РФ. Собрание, в частности, правомочно рассматривать жалобы на действия председателя, правления и ревизионной комиссии (ст. 145 ч.2 п.9 ЖК РФ).
Там же, в ст. 145 посмотрите полномочия общего собрания по принятию отчета о деятельности правления, заключения ревизионной комиссии, утверждению сметы доходов и расходов, утверждению плана ремонта и содержания дома, принятию отчета о его исполнении.
Для начала, думаю, Вам этого хватит.

[Геральт из Ривии]

Все это предполагает активность собственников.
А ЖИ обязать предоставить отчет о финансовой деятельности не сможет.

[Сыщик]

Сообщение от Геральт из Ривии

Все это предполагает активность собственников.
А ЖИ обязать предоставить отчет о финансовой деятельности не сможет.

Отчего же нет?

Статья 20. Государственный жилищный надзор

1. Под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
...4. Предметом проверки является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, в том числе требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.
5. Должностные лица органов государственного жилищного надзора, являющиеся государственными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право:
...3) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

[Геральт из Ривии]

И все. Выдаст предписание, привлечет к административной ответственности, а воз останется, где и был. И нетрудно догадаться, за чьи средства будет осуществляться уплата штрафа.
А за неисполнение решения суда могут и к уголовной ответственности привлечь.

[CepCap]

Сообщение от Геральт из Ривии

Все это предполагает активность собственников.

Не собственников, а членов ТСЖ.

Сообщение от Геральт из Ривии

И нетрудно догадаться, за чьи средства будет осуществляться уплата штрафа.

Естественно, только за счёт средств членов ТСЖ.
Вначале почувствуйте разницу между собственником помещений и членством в ТСЖ.


Сообщение отправлено с мобильного телефона

[Иванко]

Я так и ни чего не понял. Куда мне обращаться то?