[Ламер]

Сосед готовит документы в суд, из-за нарушений градостроительных норм нарушенных мною при строительстве. При строительстве не соблюдал расстояния от его строения. Если суд решит, что я нарушил и должен снести свое строение, то как исполнят это решение? Сам я сносить не буду.

[Лада М.]

Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав.

46. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
47. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Если иск удовлетворят и обяжут снести и если Вы сами сносить не будете, снесут приставы. А потом с Вас расходы по снесению взыщут. Доказывайте, что не нарушили право собственности или законное владение истца.

[Ламер]

Ситуация такая, по закону положено от границы оставлять 1 м, у меня 70см при строительстве гаража. второе строение (туалет) 20 см от границы стоит. Баня находиться в 4 м от его строения, положено 6м. Его право собственности не нарушил, т.к все строения находятся на моем участке.

[rybin_av]

Ламер, сосед должен будет доказать, что между этими нарушениями и нарушением его права использовать свой участок имеется причинная связь. Например, Ваша баня затеняет его участок с грядками, на которых растут огурцы, отчего урожай огурцов меньше, чем на незатененных участках. Кроме того, на мой взгляд имеет значение, обращался ли он к Вам во время строительства с претензиями.

[Ламер]

При строительстве сосед с претензиями ко мне не обращался, мои строения ничего не затеняют и т.п.
Уфф, легче дышать стало после ваших ответов, спасибо!

[Лада М.]

Ламер, Удачи Вам!!!

[ashhabad]

Ознакомитесь с ФЗ №123
Возможно Ваш оппонент знаком с данным законом!
ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ
О ТРЕБОВАНИЯХ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ