[Алёнка0402]

Ситуация такая: Лет 10 назад купила дачу в садовом товариществе. Всё оформлено в частную собственность и земля тоже. Заявление о принятии меня в товарищество не писала. Платила взносы. После того, как поработала в ревизионной комиссии товарищества - увидела как списываются деньги (по своим да нашим) взносы платить перестала. Сейчас председателем выбрали главного хапугу. По сути дела правят как хотят. И деньги так же делят. Особо никуда не тратясь. Только за электричество платят и всё.
Сейчас что они придумали - на собрании приняли решение - кто не присутствовал на субботнике, должен им заплатить по 100 рублей. За лето типо было 5 субботников. Я работаю каждый день и на дачу выбираюсь только по воскресеньям. Субботники они назначают в субботу утром. Судя по спискам - многие не присутствовали на субботниках.
1.Правомерны ли их требования ( по 100 рублей за пропущенный субботник собирать) ?
2. Далжна ли я платить взносы, если я ничем не пользуюсь - только светом и за свет плачу им по счётчику.
3. Как остановить этот беспридел?

[Кэт]

Алёнка0402, так Вы долго будете ждать ответа, задав его не в том разделе.
Перемещена в Общие вопросы

[Алёнка0402]

Простите уважаемая Кэт. Я не юрист и пока учусь на форуме общаться. Трудно, но очень интересно. Спасибо за помощь.

А сыр продаётся на вес, вне зависимости от количества дырок. Но ваша логика красива.

[rybin_av]

Сообщение от Алёнка0402

1.Правомерны ли их требования ( по 100 рублей за пропущенный субботник собирать) ?
2. Далжна ли я платить взносы, если я ничем не пользуюсь - только светом и за свет плачу им по счётчику.
3. Как остановить этот беспридел?

Да уж лучше было задать этот вопрос в теме "Земельное право".
Ответы:
1. Читаем пп. 6 п. 2 ст. 19 ФЗ об СНТ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ

2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

Еще читаем пп. 10 и 11 п. 1 ст. 21 того же закона:

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:

10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Также читаем п. 3 ст. 22 того же закона:

3. К компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся:

1) практическое выполнение решений общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);
2) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении;
3) оперативное руководство текущей деятельностью такого объединения;
4) составление приходно-расходных смет и отчетов такого объединения, представление их на утверждение общего собрания его членов (собрания уполномоченных);
5) распоряжение материальными и нематериальными активами такого объединения в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;
6) организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);
7) организация учета и отчетности такого объединения, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);
8) организация охраны имущества такого объединения и имущества его членов;
9) организация страхования имущества такого объединения и имущества его членов;
10) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;
11) приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов;
12) обеспечение делопроизводства такого объединения и содержание его архива;
13) прием на работу в такое объединение лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;
14) контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов;
15) совершение от имени такого объединения сделок;
16) оказание членам такого объединения содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям;
17) осуществление внешнеэкономической деятельности такого объединения;
18) соблюдение таким объединением законодательства Российской Федерации и устава такого объединения;
19) рассмотрение заявлений членов такого объединения.

Далее читаем п. 2 ст. 23 того же закона:

Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе:

1) председательствует на заседаниях правления;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом объединения не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных);
3) подписывает другие документы от имени такого объединения и протоколы заседания правления;
4) на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения;
5) выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;
6) обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) внутренних регламентов такого объединения, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением;
7) осуществляет представительство от имени такого объединения в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;
8) рассматривает заявления членов такого объединения.

Т.о. если ни общее собрание СНТ, ни его правление, ни председатель не обладают полномочиями по установлению трудовых повинностей для членов СНТ в форме возмездных или безвозмездных субботников. Общее собрание может установить взносы и их размер. Правление и председатель не вправе изменять ни перечень ни размер этих взносов.

2. См. ответ №1.

3. Переизбрать вороватое правление и председателя. Иного способа нет. Выход из членов СНТ ничего не даст, т.к. в силу п. 2 ст. 8 того же закона:

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

[Алёнка0402]

А если не член такого товарищества и никакой договор с ними не составляла. Кроме света ничем не пользуюсь. Только по дороге заезжаю 3 метра от забора, т.к моя дача первая в ряду.
Что мне им ответить на их требования?
Если я привозила 2 машины с асфальтной крошкой, чтобы поднять берег пруда, с которого ко мне текла вода и мне отказались заплатить за это.

[rybin_av]

Сообщение от Алёнка0402

А если не член такого товарищества и никакой договор с ними не составляла. Кроме света ничем не пользуюсь. Только по дороге заезжаю 3 метра от забора, т.к моя дача первая в ряду.
Что мне им ответить на их требования?

Если Вы не член СНТ, то на их требования Вы процитируйте абз. 1 п. 2 ст. 8 приведенного мной закона. В этом случае Вы обязаны платить за свет, а также за пользование общим имуществом СНТ (если дорога построена на средства СНТ и является общим имуществом СНТ, то за пользование этой дорогой Вы обязаны платить, но не больше того, что платят за нее члены СНТ; если они не платят за дорогу, то и Вы не должны платить; если на содержание дороги собираются взносы, то Вы обязаны также внести свой взнос, но не выше, чем члены СНТ). Ни за какие субботники ни Вы, ни члены СНТ никаких взносов вносить не обязаны, т.к. нормой ст. 4 ТК РФ принудительный труд запрещен, а принуждение к Вас к труду на субботниках является именно незаконным принуждением к труду.

[Алёнка0402]

Спасибо большое за разъяснение.