[СтудентВолгоград]

Здравствуйте! У меня вопрос такой: человек купил квартиру, потом нашелся законны наследник, как выяснилось документы на эту квартиру получены по поддельному паспорту. У него истребовали её из незаконного владения. Может ли он стребовать с государства за причиненный ущерб, врезультате неправомерных действий ФМС? Может ли с наследника стребовать деньги за проведенный ремонт? Как это может выглядеть подскажите пожалуйста, коллеги, первый клиент и сразу такой сложнный(

[Настасья Филипповна]

СтудентВолгоград, 1.Нет
2.Да, если докажет, что ремонт был необходим.

[СтудентВолгоград]

не может быть? я читал, но непомню какой закон, что если в результате неправомерных действий росреестра или еще какого гос. органа причинен ущерб, то это взыскивается с гос. казны( Вина сотрудников ФМС доказана служебной проверкой, инициированной ФСБ, часть привлекли к дисциплинарной ответственности- одну уволили

[Лариса Пимонова]

Сообщение от СтудентВолгоград

я читал, но не помню какой закон

СтудентВолгоград, Федеральный закон 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 31. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
……
2. Лица, виновные в умышленном или неосторожном искажении либо утрате информации о правах на недвижимое имущество и сделках с ним, зарегистрированных в установленном порядке, несут ответственность за материальный ущерб, нанесенный в связи с этим какой-либо из сторон, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Вред, причиненный физическим или юридическим лицам в результате ненадлежащего исполнения органами, осуществляющими государственную регистрацию прав, возложенных на них настоящим Федеральным законом обязанностей, в том числе в результате внесения в Единый государственный реестр прав записей, не соответствующих закону, иному правовому акту, правоустанавливающим документам, возмещается за счет казны Российской Федерации в полном объеме.

[virdigis]

СтудентВолгоград, сначала изучаете главу ГК о недействительности сделок, а потом уже обращаетесь с вопросом на форуме. Тема жутко сложная, спешу доложить!

[СтудентВолгоград]

Лариса Пимонова, и снова огромное спасибо Вам!
virdigis, я уже понял, что сложная, но сдесь немного не то. Сделку просили признать недейст. другая сторона-им отказали. Потом они подали на изъятие -им утвердили. А законный приобретатель остался с носом, с кого взыскивать? Вот с государства, правда в этом ФЗ говорится о росреестре, а их вины по сути нету, только паспортный стол)) буду пробовать)

[Лариса Пимонова]

Сообщение от СтудентВолгоград

в этом ФЗ говорится о росреестре, а их вины по сути нету, только паспортный стол)) буду пробовать)

СтудентВолгоград, а что там с паспортами? Уголовная ответственность не катит? Гражданский истец в рамках уголовного дела...

[СтудентВолгоград]

Лариса Пимонова, паспортный стол выдал паспорт совсем другому человеку и он по нему продал квартиру. Лицо не установено, дело заведено, как лучше иск написать?

[СтудентВолгоград]

Я имел ввиду, как это должно выглядеть, дело возбуждено, но следователи уже сказали, что это по сути зависнет навсегда). исходя из п.10. ст. 31 УПК РФ. подсудность гражданского иска, вытекающего из уголовного дела, определяется подсудностью уголовного дела, в котором он предъявлен. Причинную связь между вредом и преступлением я докажу. В соответствии со статьей 44 УПК РФ гражданским истцом является физическое или юридическое лицо, предъявившее требование о возмещении имущественного вреда, при наличии оснований полагать, что данный вред причинен ему непосредственно преступлением. Решение о признании гражданским истцом оформляется определением суда или постановлением судьи, прокурора, следователя, дознавателя. Гражданский иск предъявляется после возбуждения уголовного дела, но до окончания предварительного расследования. При предъявлении гражданского иска гражданский истец освобождается от уплаты государственной пошлины. Так вот в какой форме заявить, чтобы признали гражданским истцом, и не лучше ли здесь в форме обычного иска? Сорь, что столько вопросов задаю

[rybin_av]

СтудентВолгоград, на каком основании Вы собираетесь привлекать ФМС в качестве ответчика? На основании ст. 1069 ГК РФ? Но ведь не ФМС была непосредственным виновником в причинении вреда, а то лицо, которое использовало сфабрикованный паспорт в мошеннических целях. Если же был сговор работников ФМС с этим лицом (что нужно доказать), то искать надо с них, а не с ФМС, как с причинителей вреда.