[Nomi]

Здравствуйте!
Мы живем в брежневке, на последнем этаже.
Помогите пож-та разобраться с ЖЭКом. Дело в том, что уже несколько лет протекал сток, мокрые пятна были в ванной..ЖЭК уверил, что все исправно, мы сделали ремонт сами в ванной. Но вот в этом году пятна появились на кухне, туалете и в ванной ... протечка идет вдоль одной стены. Вообщем терпение наше лопнуло! я написала заявление и отослала начальнику в ЖЭК с просьбой ответить мне письменно! Они пришли, составили акт. Пришел письменный ответ, цитирую:
" На ваше заявление ЖЭС-5 сообщает, что в связи с неблагоприятными погодными условиями и ливневыми дождями в августе 2008г, ливнестоки в домах не справлялись из-за чего произошло залитие в квартирах, в данном случае и по вашему дому. Мастером была обследована ваша квартира, акт обследования составлен.
Ливнесток в технически исправном состоянии.
Ликвидация следов протечек в вашей квартире будет учтена при составлении плана текущего ремонта на 2009г.
03.09.2008г."
И вот по сей день у нас свежие пятна после дождя на потолке..а сегодня вообще стало капать в ванной!!! Вообщем все они врут, сток неисправен т.к. при любом дождике у нас свежие пятна...
Вызвала сегодня мастера опять..
Скажите пож-та, что мне делать? как заставить их починить уже сток! Писать заявление дальше? в их управляющую компанию?
И скажите пож-та в течении какого срока после подачи заявки они обязаны починить сток и сделать ремонт в квартире? а то говорят, что у них очередь на ремонт большая и ждать нам пару лет!!!!

Спасибо!!!

[Света жжж]

Вызывайте при каждой протечке, пусть составляют акты.
Пишите заявление с просьбой указать конкретную дату ремонта.
Пишите заявление в вышестоящую организацию, прикладывайте копии актов.

[Nomi]

Приходили из ЖЭКа, составили акт о протечке, сказали что нарушена герметизация вентиляционной трубы. Сообщили, что сейчас промазать они не могут т.к. осень..скорее всего весной только
Скажите пож-та, установлены ли законом сроки устранения поломок, после подачи заявки? или нам ждать весны
спасибо

[Nomi]

Здравствуйте!
вот и весна наступила)) ну и конечно от ЖЭКа одни обещания только! вот вот..летом придем и промажем трубу!

В квартире проживает грудной ребенок, а в ванной на потолке уже грибок пошел.На кухне обои отвалились.
Помогите пож-та составить заявление-жалобу на ЖЭК в управляющую компанию.
Акт жэком об этих протечках, был составлен в ноябре 2008г.

[vesta2525]

А Вы по аське не можете обратиться ?


обсуждать, видимо, предстоит много.....

[Аношкин Александр Владимирович]

Сообщение от Nomi

Скажите пож-та, установлены ли законом сроки устранения поломок, после подачи заявки?

Установлены.
Утверждено
Постановлением
Госстроя России
от 27 сентября 2003 г. N 170
ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
приложение N 2
ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ
УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО
(НЕПРЕДВИДЕННОГО) ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ
ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ

Повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок,колен, отметов и пр., расстройство их креплений)
5 сут.
В ЛЮБОМ случае Ваше требование о ремонте должно быть удовлетоврено в срок НЕ БОЛЕЕ СЕМИ ДНЕЙ, ст. 314 ГК РФ.

[Аношкин Александр Владимирович]

Сообщение от Nomi

Помогите пож-та составить заявление-жалобу на ЖЭК в управляющую компанию.
Акт жэком об этих протечках, был составлен в ноябре 2008г.

Не надо писать уже ни в какую компанию.
Сразу пишите жалобу в Госжилинспекцию. Требуйте обязать немедленно устранить неисправности. И еще - требуйте в этой же жалобе привлечь должностное лицо Вашего Исполнителя ЖКУ - директора УО - к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ.

[Nomi]

Сообщение от Аношкин Александр Владимирович

Не надо писать уже ни в какую компанию.
Сразу пишите жалобу в Госжилинспекцию. Требуйте обязать немедленно устранить неисправности. И еще - требуйте в этой же жалобе привлечь должностное лицо Вашего Исполнителя ЖКУ - директора УО - к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ.

мы так и сделали..отправили им заявление , и о чудо!! они приезжали..фотографировали, ходили на крышу)) стыки, сливы, вентиляция в ужаснейшем состоянии..
теперь ждем результатов!
Вопрос, пыталась найти и не нашла, ткните пож-та прописано ли в законе, срок ремонта жилого помещения? вот починят крышу и сколько ждать ремонта в квартире?
Спасибо!

[Zveto4ek]

Сообщение от Nomi

Вопрос, пыталась найти и не нашла, ткните пож-та прописано ли в законе, срок ремонта жилого помещения?

И не найдете. Нет таких сроков. Если будут- затягивать обращайтесь в суд, прикладывайте все акты, ответ Жилищной инспекции

[Zveto4ek]

Сообщение от Nomi

Вопрос, пыталась найти и не нашла, ткните пож-та прописано ли в законе, срок ремонта жилого помещения

И не ищите, не найдете. Нет таких сроков. Если будут затягивать с ремонтом, говорить, что денег нет - обращайтесь в суд. Обратитесь к независимому оценщику, чтобы тот оценил ущерб, прикладывайте все акты, ответ жилищной инспекции, договор на оценку (чтобы взыскать ее стоимость).