[Григорий Анатольевич]

Ситуация следующая. Я обратился в администрацию района с заявлением о предоставлении земельного участка под ЛПХ в порядке ст. 34 Земельного кодекса. Цель получения участка выращивание сельхозпродукции для личного потребления. Участок находится на землях поселений. Администрация отказала на основании того, что на землях поселений может предоставляться под ЛПХ приусадебный земельный участок, а на приусадебном участке можно возвести жилой дом и соответственно не может быть предоставлен в порядке ст. 34 как для целей не связанных со строительством. Помогите разобраться, правомерен ли отказ администрации и может ли быть предоставлен земельный участок под ЛПХ на землях поселений в порядке ст. 34 ЗК РФ

[Татьяна]

Сообщение от Григорий Анатольевич

в порядке ст. 34 Земельного кодекса

а почему именно по ст. 34 ЗК?

[Григорий Анатольевич]

Потому что по другим статьям возможно выкупить только через торги, а по 34 есть возможность без торгов.

[Татьяна]

ст. 34 ЗК РФ (п. 1 и 2):
1. Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны:
принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом;
уполномочить на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган;
обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.
Думаю, что, если не торгов, то публикации в СМИ о намерении передать з/у в аренду не избежать

[Григорий Анатольевич]

А почему в аренду, а если я хочу в собственность? Разве администрация не может мне предоставить в собственность?

[Татьяна]

может, но только с торгов.

Сообщение от Григорий Анатольевич

правомерен ли отказ администрации

да, правомерен. при желании можно попробовать оспорить его в суде, но, думаю, вряд ли удастся.

[Григорий Анатольевич]

Почему только с торгов, в ст. 34 ЗК про торги ничего не написано. Напротив в п. 5 сказано что исполнительный орган принимает решение о предоставлении этоо земельного участка за плату или бесплатно либо о передаче в аренду, т.е. можно получить как в аренду так и в собственность.

[ret179]

Сообщение от Татьяна

может, но только с торгов.

да, правомерен. при желании можно попробовать оспорить его в суде, но, думаю, вряд ли удастся.

я думаю что по данному вопросу вы немного не правы. Потому что в ЛПХ основное назначение производство сельхозпродукции, а строительство жилья это право которым гражданин может и не воспользоваться.а при выделении земли под ижс -основное назначение именно строительство.
поэтому ст. 34 вполне применима про ЛПХ.