[Маняш Ка]

Добрый день.
У меня знакомый купил купил квартиру по Договору соинвестирования за 5 700 000 руб.
Теперь хочет продать по Договору купли-продажи другому ФЛ за 6 000 000 руб.
Вопрос в следующем: ему налог платить с какой суммы. Кто -то сказал ему, что платить с суммы, которая являяется разницой между покупной и продажной ценой.
Подскажите пожалуйста, какую сумму написать в Договоре, чтоб меньше заплатить налогов? Спасибо

[artem_spb]

При продаже за 5,7 млн. налога не будет. Нужно просто почитать налоговый кодекс статью 220.
P.s. У физлиц нет налога на прибыль или НДС как многие путают

[Permyakova300388]

Сообщение от Маняш Ка

У меня знакомый купил купил квартиру по Договору соинвестирования за 5 700 000 руб.
Теперь хочет продать по Договору купли-продажи другому ФЛ за 6 000 000 руб.

По этому вопросу существует несколько нюансов:
- ст. 217.17.1 НК РФ гласит о том что НДФЛ не облагается продажа имущества, находящегося в собственности более 3 лет (речь идет о квартире), поэтому нужно для начало определиться сколько квартира находилась в собственности;
- ст. 220.1 НК РФ говорит о том что можно получить имущественный налоговый вычет в сумме не превышающей 1000000 рублей, либо вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.