[Kate333]

Подскажите,пожалуйста я имею 1/3 долю в 3-х комн.приватизированной квартире могу ли продать свою долю без согласия своих сожителей? Заранее благодарю.

[Мариша]

К сожаленью нет, распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе продать, подарить, завещать, НО с соблюдением ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ другими участниками долевой собственности (статьи 246, 250 ГК РФ)

[Kate333]

Скажите,а если со стороны моих сожителей будет негативное воздействие в плане поиска покупателя,я могу решить эту проблему каким-нибудь другим способом?

[Мариша]

Скажите, а Ваши сожители не хотят купить Вашу 1/3 долю квартиры?

[Kate333]

Нет,они не хотят,чтобы даже я её продавала.Может можно через суд,пока доля моя сделать раздел площади,апеллирую о ущемлении в равноценном использовании жил.площади,как бы они ущемляют меня?

[baribino]

Kate333, как вам уже указали, продать свою долю вы можете, но при этом предварительно письменно предлагаете сособственникам выкупить вашу долю. В данном предложении должна быть указана цена за долю и иные условия, на которых вы хотите продать долю. Если в течение месяца от сособственников не поступит согласие о выкупе или вообще не будет никакого ответа, то вы можете продать долю стороннему третьему лицу. Но на таких же условиях.
В противном случае сособственник может перевести через суд права и обязанности покупателя на себя.
Обязать сособственников выкупить у вас долю через суд невозможно. Но если вы найдете покупателя на свою долю, вы можете ее продать без какого-либо иного согласия (кроме преимущественного права) сособственников